南韓房價狂漲…財長道歉喊加房屋稅 高官急售第二屋

南韓房價狂漲…財長道歉喊加房屋稅 高官急售第二屋

2020-07-10 12:27 經濟日報 / 編譯洪啟原／綜合外電
南韓企劃財政部10日提議，對名下擁有多棟住宅的屋主加徵房屋稅，做為抑制房價漲過頭的最新措施。房價過高已引發社會大眾對於不公平和炒房的不滿。

彭博資訊報導，財長洪楠基為未能穩定房市道歉，並表示加徵房屋稅的對象包括短期內買賣房屋的屋主，以及房屋價值超過6,000萬韓元（約50萬美元）、坐擁多棟房產的屋主，他也將提高資本利得稅率。政府同時計劃增加房屋供給，預計稍晚公布細節。

讓人人買的起房，是總統文在寅自2017年5月上任後的關鍵政策目標，他誓言改善更多人的生活標準。然而。首爾熱門地段的房市供需不平衡，加上許多人買房當作投資，造成首爾房價飆漲。

南韓央行為了提振受疫情重創的經濟，將基準利率維持在歷史低點，這也對房價構成上行壓力。坐擁多棟住宅的政治人物更加惡化房價議題，因為他們給人受惠於低利率環境的印象。最新民調顯示，文在寅的支持率重挫至四個月來最低，主要受房市議題拖累。

這項提案仍須經過國會表決通過。文在寅所屬的執政黨共同民主黨（DP）在4月國會選舉中取得多數席次，在300席取得180席，預料政府有望順利通過這項提案。

民眾對房價居高不下的怒火，正延燒到坐擁多棟房產的南韓高官身上。這些官員正面臨外界壓力，要求他們出售第二棟以上的住宅，以展現支持當局政策的決心。

南韓房市過熱主要出現在首爾和周圍地段，相較下，在過去三年來，其他大型城市的房價相對穩定，甚至部分小型地區的房價持續下滑。

從2017年5月到今年6月，首爾的公寓平均價格一路上漲至9,250萬韓元（77.4萬美元），漲幅超過50%。這個漲幅遠高於釜山的2%和大邱的15%，大邱的房價僅為首爾的分之一。
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50萬美元 大概1500萬台幣有找 這樣就要被課重稅 台灣會被花次長說是妨礙經濟

真是讓人混亂 韓國人口密度也還算很高阿

花次長應該會覺得說韓國人真笨 房地產是經濟火車頭 這樣自斷火車頭

但是韓國薪資比台灣高 產業也比台灣強 怎解????

現代汽車都已經全球第五大車廠 納智捷都快倒閉了

HTC也都快收攤了 三星手機產量還世界第一

既然房地產這麼好 照理說台灣薪水會大贏韓國才對

結果房價贏韓國 展元我們贏韓國了