2020買房 / 賣房都要做足功課,才能創造雙贏!!! 但買房 / 賣房有沒有撇步;當然有。你要買房,當然就是大力砍價,因為缺錢的總有人會低於行情賣;相對地,你要賣房,就是大力抬價,缺房的總有人會高於行情買。這是人性。 看看兩個例子,接近總統大選的12月,降18%"賠售"。 ▼同一棟華廈(我去年9月看過屋),差2~3個月,成交單價差14%。 疫情最嚴重的三月,降18%"賠售"。 ▼同一棟華廈(我去年9月看過屋),差1個月,成交單價差快10萬一坪。 多做功課,看個10戶,出價幾次,就會是專家。 上面的109年2月3250萬買的,竟然開3390萬要賣!?這麼急,那就砍個20%吧。