記者劉昌松／台北報導
原在兆豐銀行新店分行處理個金業務的石姓女科長，涉嫌在幾年前，房市熱絡時期，透過前夫物色大台北地區二手屋，然後找人頭買房，再找熟識的地政士協助製作假買賣契約，灌水成交價格，造假實際登錄，使房價莫名提高至少5成，估計成交至少20戶，向兆豐新店分行超貸逾3億元，檢調今大動作搜索約談石女和前夫等17人。
因近年金融機構對逾放比敏感，兆豐進行內部稽核時，發現兆豐銀行新店分行的房貸放款有問題，而且案件多集中在分行負責個人消費金融業務的石姓女科長身上，因此報請檢調單位偵辦，石女現已被調職。
檢調追查，石女從2015年6月起，到2017年11月間，透過許姓前夫物色大台北地區的二手屋，見有機會拉抬的房子，就找人頭去當買家購屋，並安排熟識的地政士，協助製作假的買賣契約等文件，不但用來虛報實價登錄，還被拿去向銀行貸款，由石女親自核貸。
專案人員清查，石女和許姓前夫聯手操作至少20戶的房屋買賣，有間房子實際1250萬元的房子，被灌水成1900萬元，房價憑空多出5成，不但拿去虛報實價登錄，還用來向銀行申貸，總計超貸逾3億元，台北地檢署檢察官林彥均18日指揮調查局台北市調處兵分14路搜索，並約談石女、許姓前夫、5名地政士在內17名嫌疑人，全案依違反《銀行法》詐欺、使公務員登載不實文書等罪偵辦。
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又抓到假的實價登錄了，所以實價登錄只需參考非特殊交易中最便宜的那一筆
只要拉高5~10%的單價，作價幾戶就可以營造上漲的假像，再配合紅單潛銷炒作……，炒房因此相對容易。
無論是實價登錄幾點零，登錄不實只罰3萬起……，這罰款根本不痛，只是有點癢，但重點是很難抓。
政府宣導案例：
成交1,600萬登錄3,200萬 實價作假、買賣方均判刑:嘉義市一名江姓地主出售一塊土地，與買方以1,600萬成交，但買方要求以2倍價格3,200萬登錄……。
以上有很大的疑問：只要多10%的做假就可以炒房，為何要以100%的做假來做範例？而且實施8年以來，究竟抓過幾個案例？罰了多少錢？關了多少人？
2012年之前炒房有這麼容易嗎?
如果沒有，我們還要這個＜實價登錄的查詢＞做什麼?
政府無法完全掌控實價登錄，為何還要實施這個惡法?
實價登錄做假的事，不只造成炒房，也可能已經嚴重影響金融秩序，因此建議廢除實價登錄的查詢。
（除非政府能提出具體的方案，可以保證實價登錄不會做假。）
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