直接進入重點~ "該死沒死" 必有 "大幅"
想必大家應該都預測房地產要大跌,建商會主動降價拋售
連我也是這樣預期~ 不管沒有沒疫情~ 我都是這樣預判
但這次的股災及房地產泡沫~卻是被"疫情" 所救 ~
不但沒死~ 還進化成超級賽亞人 ~ 神人之境界 ~
你沒看錯~ 是疫情救活了台灣這個市場...不是造成崩盤的殺手
單就台灣來看~
台灣是本波疫情受災最輕，控制最好的國家之一
但也是受到全球最好的熱錢效應刺激國內經濟的國家之一
香港事件造就資金移轉到台灣（當然是走地下的啦～怎可讓央行看到）
全球肺炎疫情創造出各國救市場的熱錢湧出～利率低不見底
其它國家我不敢講～單看台灣真的是讓我看走眼～
武漢肺炎真的才是台灣泡沬的救世主～創造了台幣另一個奇蹟～將挑戰新高
如果按這個趨勢走下去～連我自己都懷疑我下面的研判～
台幣匯率今年１１月前挑戰突破並＂站穩＂２９元大關
台北市老舊公寓成交＂平均價格＂站穩１０００萬元大關
造就雙北市換屋族即將再走另一波泡沬之路～
南港，士林新建案大樓成交挑戰每坪１００萬元大關
桃園龜山A7即將進入每坪３０萬元大關
唯一無法預測的就是淡海新市鎮～原因如下：
淡海新市鎮因工作就業機會及交通動線影響下，未來要看北士科的發展進度
如果北士科發展速度追上南港，淡海很有可能被帶動往上挑戰每坪３０萬元大關
１５年來我心中還是偏空看待，提醒自己負債要小心，但人定勝天，不得不配服政府的用心
老話一句～台股沒崩盤～房地產不會先死～即使旅館業倒閉一堆也一樣～錢多的不像話
觀察指標＂台肥＂ ＂士紙＂ ＂南港＂
2020-06-17 10:33 發佈
tany3472 wrote:
我4/20的看法今天(恕刪)
ｔ大比較勇敢，士紙對我來說比較沒那麼決對
因為我住士林３０年了，基河路的水溝變馬路
所以士林紙場有多次開發動作，但最後都不了了之
這次卻選在疫情期間進行開發，配合北士科及主管機關共同進行
那時我就在想這次來真的了
所以利用股災的期間就決定努力議價買了承德路上的老舊公寓
等１０年最後還是決定殺價買房了～背負債過３０年啊～
這次的趨勢我想要看的比較確定方向，還是等到４／３０台幣的表態
最早三月是先看台肥及南港是否落底，４月看士紙是否一起表態
最後台幣是否一起跟上，全球股市是否要利空嗄空
這些資金的操盤手真 他 媽 的 有夠利害
硬把空頭變多頭，我的心中不知有多少糾結的不認同這個趨勢
但資金就是這樣走出這個趨勢出來～人性及信心自然也就只能服從啊～
台灣人太利害了，最會避險及做空，台灣散戶比索羅斯還要強
造就嗄空可以救台股啊～因為沒人要買股票，主力無法出貨，只能嗄空啊～
美國, 歐盟, 為了疫情QE幾個月了, 台灣也降息了, 但請問房市哪裡創新高了? 說來聽聽好嗎?
現在反而賠售一條街, 投資客套牢, 法拍屋增加, 無薪假屢創新高, 裁員暗暗來, .....的新聞層出不窮.
房子難賣就撐著點,
寬限期已過, 房子賣不掉, 要還本金就撐著點,
建案餘屋越堆越多, 套在手上的爛房賣不掉, 就撐著點,
不是只有你會有而已, 實際上是全台房市魯套都面臨同樣的慘況.
講出實話, 大家還會敬你三分,
但講房市漲, 房市熱絡的屁話, 可就讓人嗤之以鼻了.
https://udn.com/news/story/7243/4627951?from=ddd-umaylikenews_ch2_story
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