買在高點出脫難奇岩買方最多砍價千萬

奇岩重劃區鄰近捷運奇岩站，該重劃區在2013年開始推案，當時房市正值高點，導致不少當時進場的屋主紛紛買在高點，每坪約70~80萬元，隨著房市反轉至今，房價已趨於穩定，目前成交價每坪約60~70萬元，像是「花沺藏」、「華固奇妍晴川」等部分屋主，轉手賠售380~1070萬元不等。

位於三合街一段118巷的「花沺藏」，今年3月成交4樓戶，總價4160萬元，前一手屋主以5060萬元買進，轉手賠售900萬元；7樓戶則於今年1月以4100萬元成交，前一手屋主以5170萬元買進，轉手大賠1070萬元。「花沺藏」於2013年9月預售時，平均成交價落在74~80萬元。

而位於三合街一段上的「華固奇妍晴川」，去年3月9樓頂樓戶，成交6180萬元、每坪74.4萬元，相較前一手屋主於2014年以6560萬元購入，持有5年賠售380萬元。3樓戶則成交5280萬元、每坪59.4萬元，持有5年賠掉600萬元。