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用交誼廳1小時竟要1000元!住戶嘆:我去飯店就好了

一位網友在PTT上分享自己的狀況,表示自己購買了位在台北市萬華區的建案,但由於建商有餘屋,還想繼續賣房子,不想給住戶使用公設,訂了一個超級嚴苛的使用條件,想要賣房子時公設美美的好賣。

從這名網友所貼出的公設使用公告來看,使用交誼廳在未使用器材設施的狀況下每小時收費1000元,若要使用器材則每小時要2000元,健身房、閱覽室每人每小時則需要2點,另外像韻律教室每小時需要4點、KTV則每小時要10點。按照該社區規定,需要3坪的坪數才能換取1點,要追購點數的話1點要價50元,等於健身房每小時要100元、KTV要500元,即使是買了30坪的房子,每個月也僅能使用5個小時的健身房。

這麼誇張的收費,讓不少網友驚訝表示「這...好奢華的費用啊」、「這社區的住戶吞的下去?」,也有人頗有同感的表示「我有認識地主戶就超過一半完全一言堂」、「我們這裡二月起交誼廳閱覽室健身房...等等甚至連一樓的廁所都以疫情理由完全shutdown但管理費完全沒減」。

昂貴收費也讓這名網友大嘆管委會失能,「花這個錢我去飯店就好了」。至於網友點名是因為建商仍有餘屋才導致這樣的狀況,記者實際去電建商,不過截至截稿前並未得到回應。




大家都不喜歡交誼廳,但是建商卻很喜歡蓋
2020-06-09 7:51 發佈
30公分 wrote:

大家都不喜歡交誼廳,但是建商卻很喜歡蓋




因為公設賣房時好說嘴
公設使用的一肚子大便

管理費還是要照付...

門口打瞌睡的北杯跟保潔阿姨感謝您。
30公分 wrote:
一位網友在PTT上分(恕刪)


現在聰明的人不買公設多的
漢來海港++++++++++++++++++++++++++++++
放晴吧 wrote:

現在聰明的人不買公設多的


內湖有間住宅樓
公設比 53%
花錢買的公設,使用要另外花錢?

那我可以不用,然後別收我錢嗎?

好畸形的規定

是圖利廠商的法律嗎?
Goggle wrote:
內湖有間住宅樓 公設(恕刪)



真厲害,買公設、送房子。





如果是我猜的那棟建案,號稱公設比28%,四棟連在一起,當初去看覺得公設規劃的非常好有心動,點數制也讓管理費有用及避免少數人佔用,立意良好。但現在整個調漲上來只好慶幸當初沒有下手,賣不好的原因我想有很多。

1.B棟整個是地主戶。
2.4棟連起來,我後陽台正對妳家後陽台,還可以聊天,不太適合喜歡隱私的現代人。
3.撇除後陽台對後陽台物件,因棟距過近,其他具隱私的物件過少,甚至靠其他社區的建物非常近。
4.其他建物或停車塔的近距離甚至有很多尖角會對著客廳。
5.較好的稀有物件開價非常高,該建案一般開7X萬,好一點的要開到9X萬,說實在這個價錢會選隔一條馬路的
中正區。建商要去化,在萬華那個位置直接開5X可能會快一點,且他不是西門,在更外圍。
6.可能很多人買小坪數,去賞屋的時候的確看到很多人在大廳使用WIFI吹大廳冷氣,用大廳的電。

大概就這樣吧,台北市沒有賣不掉的房子,只有不適合的價錢。
l6632154j wrote:
因為公設賣房時好說嘴(恕刪)


公設當坪數賣,結果使用還要付錢,貧窮限制了我的想像力
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