南港建案法拍標脫,底價市價3成,看懂了嗎 ?專業和不專業的差別

專業的等3折,不專業的8折7折買,然後肖想比你專業的跟你買?跟你依樣不專業的再砍你8成
賣給誰?只能碰運氣有比你笨的人跟你買



北市南港區舊莊街「中研高登」建案，建商2018年破產後，手上餘屋淪入法拍，其中七戶歷經七次拍賣，底價從一戶2,200萬元上下，一路降至700多萬元。由於明顯低於市價，近日拍賣吸引69封標單，七戶全數加價200多萬脫標。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，中研高登本月3日第七次拍賣，到場的幾乎全部是投資客，盛況近年罕見。

徐華辰表示，根據公司登記資料，佳達開發疑因資金周轉不靈，2018年11月宣告破產，名下「中研高登」13戶餘屋同時遭到法拍，第一次拍賣，底價約1,700萬元到2,300萬元之間，第一輪拍到四拍都流標收場，第二輪一拍也全數流標。

一直至第二輪二拍，開始有人出手，其中底價較低的約1,700萬元至1,900萬元的戶別都有人出手，總計六戶脫標。

本月3日拍賣剩餘七戶，底價都是700多萬，相較第一次拍賣已接近三折，結果大批投資客到場，其中四戶有十戶以上標單。