• 5

各縣市房價與人口的動態數據(新增台北市與新北市房價)

各縣市房價與人口最齊全的數據, 統計了過去20年的資料, 很詳細, 各縣市都有
給大家參考一下

0710
新增了 新北市 房價
新增了 台北市 房價
另外新增了 其他縣市的人口, 年收入調查
看了一下清單, 應該是把全國所有縣市全部做完了
由於影片太多, 這裡只分享清單連結如下

全國各縣市房價走勢 <<=請按我

全國各縣市人口遷移 <<=請按我

全國各縣市年收入 <<=請按我

0601
這幾天頻道新增
新增了 桃園市 房價
新增了 高雄市 房價
新增了 基隆市 房價
新增了 屏東縣 房價


包含了人口,房價和年收入主題
============================================
新北市房價


台北市房價


桃園市房價


高雄市 房價


台中市房價


台南市房價


基隆市 房價


屏東縣 房價


新竹苗栗 房價


彰化南投 房價


雲林嘉義 房價


宜蘭花蓮台東 房價


========================================

台北市人口


新北市人口


桃園市人口


台中市人口


台南市人口


高雄市人口



============================================
台北市年收入


新北市 年收入


新竹縣市 年收入
2020-05-18 11:45 發佈
jesse061978 wrote:
昨天發現的影片, 統...(恕刪)

為什麼還在研究人口跟房價的關聯?
這10年房價漲1倍 人口有多一倍嗎?
阿 丹 wrote:
為什麼還在研究人口跟(恕刪)


我也覺得沒有必然的關聯, 只是因素之一, 房價還跟其他因素如 工作機會, 薪資, 交通建設, 生活環境等好不好有關
另外這個頻道 幾乎把所有縣市人口統計做齊全了, 大家有興趣可以去看一下!
重複發言了, 請刪除~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
人口減少需求就會減少,套套很討厭看到這樣的版
jesse061978 wrote:
我也覺得沒有必然的關(恕刪)


住居空間有個8+(N-1)的公式,其中N就是一家的住居人數。
如果以這個公式對照區內的家庭人口,就可知道區內住居樓板面積的供需是否合宜,當然,這個數值也會因實體經濟情況有伸縮,而這伸縮也就由房價的漲跌來修正。
打個比方
人口負成長及少子化 是以全國的概念來看 (出生,死亡)
但是 各區人口消長就不一定 (遷移)

因此
一個是 "總經"
一個是 "個經"

如果在人口負成長及少子化的趨勢不變之下(總經)
就業買房要去(個經) 政府有公共建設投入及民間大企業新項目投資的地方去找

總經 人口負成長及少子化 是政府要想辦法的事,
但是個經 要選擇去那裡,則是可以自己掌握
sunreal77 wrote:
打個比方人口負成長及...(恕刪)


說的好......
政府要努力的就是做好“基礎建設”,不要讓工作的選擇都集中在所謂的大都會區,只要30~40%左右的工作機會可以“分散”在大都會區外的“衛星城市”,再輔以“交通建設”就可以有效分流過多的車流、減少環境的負擔、平衡區域發展,創造共贏的“共同生活圈”.......

在01要寫就寫一點有用的;不要像01上面某位“亂扯正成長”一樣,除了亂扯也不知道在寫啥!

明明自己開了一堆分身ex......化,到處偷看他人寫啥,然後一直嘴他人是分身。
jesse061978 wrote:
昨天發現的影片, 統(恕刪)

樓主這種戶籍人口的數據,跟選舉投票比較有關係,跟房價反而關係不大。

戶籍人口 VS 流動人口一直都是兩回事,例如在101上班並不用把戶籍遷到101。

這類的戶籍人口數據,頂多是說明下班後,有可能回家睡覺的人口而已。

房子的功能並不是只有居住而已,工作場所一樣也需要房子,流動人口越多就越有利。

參考 → 越少子化就越都市化,越都市化也就越少子化!

109年3月份:一個台北市的工作機會完勝台中市+高雄市兩市的總和。



阿 丹 wrote:
為什麼還在研究人口跟(恕刪)


還不相信房價跟人口無關?

看看杜拜就好, 空屋率高, 但剛性需求少,

2014年到現在跌了多少? 活生生的例子,

台灣為何還沒影響? 因為少子化根本還沒開始發酵,

現在只影響到學校, 在3~4年就會開始影響租屋市場.
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?