農舍可以買嗎？

幻想換房，也看了幾十個物件，新成屋中古屋都看。
幻想要獨棟、有庭院的那種，但老實說我薪水只有四萬左右，
沒祖產也沒中樂透，要獨棟和庭院真的是幻想。
先不談財力了，不然沒討論到就被大家勤退了吧！四萬～哎.....
撇開買不買得起的問題，我還是很有勇氣去看了幾間農舍。
確實很多就算半價我也換不起.....便宜點的地點又不好。
我對農舍是不懂的，最常問仲介一個問題：這合法嗎？
後來也漸漸了解，合法農舍不多，有也是更貴。
我就很好奇，為什麼不合法的農舍卻可以普遍地公開買賣？
仲介又說了，都有幾年的稅籍資料。
言下之意似乎是都有在繳稅，政府拿了錢「比較」不會給你怎樣。
我雖不敢說是什麼百分之百奉公守法的人，但無疑是膽小之人。
我又問，那如果被檢舉呢？
仲介回說，除了即報即拆的以外，要拆也排不到！太多要拆了。
各位覺得呢？買農舍到底值不值？到底冒不冒險？
問題可能沒什麼深度，但我是一個外行人。