買房不要急！要找急著賣房的屋主！詹姆士買房屋主兩年前出價2800萬元沒賣出，最後斡旋以1600萬元成交

別再看591了⋯⋯都是投資客！還有幫投資客賣房的房仲！

記者蕭雅玲／台北報導



詹姆士在長安東路經營20年的生蠔酒館，3年前結束營業後，原址改裝成私人工作室會館，每個月照付8萬多元的房租，近期有感房價下跌，讓他興起了買房念頭，半年內看了上百間房，最後相中在天母的物件，包含公設比共有37坪，連裝潢費在內總計砸了1800多萬元。


詹姆士透露，長安東路的生蠔酒館於3年前結束營業後，每個月房租還是得照付，算算一個月8萬多元房租，3年下來光是房租就付出近3百萬元，心想一樣付房租，不如拿來付房貸，至少買了房可以保值，所以才會從去年開始找房，半年內雙北物件至少看了上百間的房子，包含中、永和幾乎都看過，也都沒有找到符合自己想要的物件。
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▲▼0429 詹姆士專訪做防疫料理。（圖／記者黃克翔攝）
▲詹姆士透露砸千萬買房將作為個人工作室用。（圖／記者黃克翔攝）
一直到去年底，他透過仲介相中天母物件，主要是一樓有寬敞的空間，且環境很安靜，一看就很喜歡，便立即下訂買下該房子。新的工作室屋齡約30年左右，一樓與地下樓空間，含公設比總計37坪，屋主兩年前出價2800萬元沒賣出，去年底降價開到1800萬元，最後斡旋才以1600萬元成交外，他也砸了200多萬元裝潢費，目前工作室會館正在裝潢中，預計六月完工，工作室將可正式啟用。