台南都內,一塊梯形工業地跟平面停車場要怎樣規劃設計???

台南都內,一塊梯形工業地跟平面停車場要怎樣規劃設計???
如題...台南都市內,一塊臨大馬路梯型工業地,建蔽率70‰ 容積率210‰ 要搭蓋建h鋼構鐵皮屋,
各位大大會怎樣蓋一樓或2樓??
蓋滿350~400坪前後空地要怎樣留??
空地要留前面還是後面還是留兩邊比較好??
要隔間?還是不要隔間比較好?
如果要隔間要怎麼隔比較好??
如果要做平面停車場進出的動線或車格怎樣劃可以容納停最多台車??
台南都內,一塊梯形工業地跟平面停車場要怎樣規劃設計???
2020-05-02 17:21 發佈
Number One wrote:


如題...一塊臨大馬路梯型工業地,要搭蓋建h鋼構鐵皮屋,
各位大大會怎樣蓋一樓或2樓??
全蓋滿要隔間?還是不要隔間比較好?
如果要隔間要怎麼隔比較好??
如果要做平面停車場進出的動線或車格怎樣劃可以容納停最多台車??


 
2020-05-02 17:21 #1


2020-05-02 17:21 #1


你知道你的建蔽率是多少嗎??我印象乙工是60%..容積率240還多少

都市計畫內工業區的好像是70%和210%...

所以你要怎麼建滿??違建嗎??

土地都500坪了

建議你花點錢去請教專業的吧

畢竟這點錢對你的土地而已

只是冰山一角...說不定連角都不到@@

沒必要去省
黑羽斷翼 wrote:
你知道你的建蔽率是多(恕刪)

是都內建蔽率70‰=500×70趴可蓋350坪
沒有要蓋滿,看一堆工業地的都蓋滿@@”
........
Number One wrote:
如題...一塊臨大馬路梯型工業地,要搭蓋建h鋼構鐵皮屋,
各位大大會怎樣蓋一樓或2樓??恕刪)

上次就回過你了,我專蓋廠房。
先蓋長方形23公尺x37公尺廠房,約260坪
要蓋滿350~400坪,在最長這邊蓋90-140坪,L形廠房。
剩下空地停車場及貨車,貨櫃車可停。
也可考慮蓋n字形。
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