首先 有篇林口人口正成長的討論區 小弟被黑了⋯⋯出於擔心 有些對房地產過於陌生來這找經驗的人 對錯誤的引導 所以發了此篇。。
林口龜山 位於中山高左右兩側 就交通來說 要進北市其實差不多
林口龜山 總共五個工業區 佔地596公頃 另有華亞科 未來的物流園區 媒體園區
工業區的缺點就是大車非常多 交流道壅塞 開車的都知道五股有多塞 林口有多塞 內壢有多塞 都是五楊高架閃過的地方 。。
工廠加上大車廢棄 就是空氣品質差 發展越大 空氣就越差 今天109/04/30 pm3 點 林口地區pm2.5 數值為107
輕度污染 同時間八里為80 ..上下班時間的數據 可以自己去查 安心提醒 pm2.5 可以直接進入肺泡
但事情都有兩面。。發展大 就業機會多 就買房的角度來說 偏向投資客 就居住的角度來說 對健康絕對不好
不管林口蓋了多少公園
濕氣問題 這個不用說 室內隨便都是60起跳 很容易過80
至於為何那麼多大型工廠 媒體要往這搬？ 除了便宜以為還有什麼。。。。所以不能作為自住的條件考量
至於林口龜山到底能不能買？
沒有什麼是不能買的 只是性價比 高不高 它的缺點你能否克服與接受。。夏天電價要考慮進去 不能停的除濕機。不能開窗的空調費
林口 從A9往竹林寺 價格高往低。10年內新屋 45—>24/坪
龜山 從A8往A7 價格高往低。新屋 43—>21/坪
蘆洲仁愛路附近 20年電梯大樓 不含車位 約30出頭/坪
我為何拿蘆洲20年跟林口10年內 比？
因為中間的取捨比較清楚。
價格接近 屋齡差10年 林口要強迫買車位 總價會拉高 公設較高 離北市較遠 通勤費用高 生活機能 林口A8蘆洲差不多 龜山A7差
至於淡水 除了冷 靠海邊濕氣一樣重以外 其它都比林口龜山更適合居住 舊市區大樓型20萬上下一坪 新市鎮。。價格有點不符合目前的發展與偏遠度 還要綁車位 但還是比林口便宜很多
以上就事論事 優缺點 cp值才是重點
2020-04-30 16:40 發佈
我是宇宙人 wrote:
Errr..有沒有人...(恕刪)
仔細看了一下版主的文章不難發現！
實在誇張........
但好笑的是......01居家版寫了林口一堆缺點的廢文；但是......
新北市人口成長率最高的竟然是..........林口
新北市人口最多的里1、2名在.............林口
新北市收入最高的地區竟然是..............林口
新北市平均年齡最年輕的是在...............林口
18、19年新北中大坪數交易之冠在.......林口
就連防疫期間3月份房屋移轉數量，林口月增率竟然還超越50%...........都不知一堆林口黑幫在黑什麼？！
難道01上一堆酸黑寫的都是.............不好意思再說了！
不過.....還是恭喜版主，終於有落腳處.....
cosmo0326 wrote:
首先 有篇林口人口正成長的討論區 小弟被黑了⋯⋯出於擔心 有些對房地產過於陌生來這找經驗的人 對錯誤的引導 所以發了此篇。。
林口龜山 位於中山高左右兩側 就交通來說 要進北市其實差不多
林口龜山 總共五個工業區 佔地596公頃 另有華亞科 未來的物流園區 媒體園區
工業區的缺點就是大車非常多 交流道壅塞 開車的都知道五股有多塞 林口有多塞 內壢有多塞 都是五楊高架閃過的地方 。。
工廠加上大車廢棄 就是空氣品質差 發展越大 空氣就越差 今天109/04/30 pm3 點 林口地區pm2.5 數值為107
輕度污染 同時間八里為80 ..上下班時間的數據 可以自己去查 安心提醒 pm2.5 可以直接進入肺泡
但事情都有兩面。。發展大 就業機會多 就買房的角度來說 偏向投資客 就居住的角度來說 對健康絕對不好
不管林口蓋了多少公園
濕氣問題 這個不用說 室內隨便都是60起跳 很容易過80
至於為何那麼多大型工廠 媒體要往這搬？ 除了便宜以為還有什麼。。。。所以不能作為自住的條件考量
至於林口龜山到底能不能買？
沒有什麼是不能買的 只是性價比 高不高 它的缺點你能否克服與接受。。夏天電價要考慮進去 不能停的除濕機。不能開窗的空調費
林口 從A9往竹林寺 價格高往低。10年內新屋 45—>24/坪
龜山 從A8往A7 價格高往低。新屋 43—>21/坪
蘆洲仁愛路附近 20年電梯大樓 不含車位 約30出頭/坪
我為何拿蘆洲20年跟林口10年內 比？
因為中間的取捨比較清楚。
價格接近 屋齡差10年 林口要強迫買車位 總價會拉高 公設較高 離北市較遠 通勤費用高 生活機能 林口A8蘆洲差不多 龜山A7差
至於淡水 除了冷 靠海邊濕氣一樣重以外 其它都比林口龜山更適合居住 舊市區大樓型20萬上下一坪 新市鎮。。價格有點不符合目前的發展與偏遠度 還要綁車位 但還是比林口便宜很多
以上就事論事 優缺點 cp值才是重點
i.BD wrote:
首先恭喜買了淡水，不(恕刪)
癌症跟空氣污染有啥關係？ 帶風向？ 硬要扯也頂多肺腺癌！
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PM2.5對人體的危害
1、引發呼吸道阻塞或炎症
研究現實，PM2.5及以下的微粒，75％在肺泡內沉積，我們可以想像，眼睛裡進了沙子，眼睛會發炎。呼吸系統的深處，也是一個敏感環境，細顆粒物作為異物長期停留在呼吸系統內，同樣會讓呼吸系統發炎。
2、致病微生物、化學污染物、油煙等「搭車」進入體內致癌
除了自己幹壞事，PM2.5還像一輛輛可以自由進入呼吸系統的小車，其它治病的物質如細菌、病毒，「搭車」進入呼吸系統深處，造成感染。
不要以為只要遠離大魚大肉的不良飲食吸管，就能躲開心血管疾病，細顆粒物也有很多辦法誘發心血管疾病。比如，細顆粒物可以直接進入血液，誘發血栓的形成。另一個間接的方式是，細顆粒物刺激呼吸道產生炎症後，呼吸道釋放細胞因子引起血管損傷，最終導致血栓的形成。
流行病學的調查發現，城市大氣顆粒物中的多環芳烴與居民肺癌的發病率和死亡率相關。多環芳烴進入人體的過程中，細顆粒物扮演了順風車的角色，其中的大多數多環芳烴吸附在顆粒物的表面，尤其是直徑在5毫米以下的顆粒物上，大顆粒物上的多環芳烴很少。也就是說，空氣中PM2.5越多，我們接觸致癌物多環芳烴的機會就越多。
3、影響胎兒發育造成缺陷
今年的一些報告顯示，人類的生殖能力正在明顯下降，環境污染被認為是罪魁禍首。
來自波西米亞北部的一項調查，對接觸高濃度PM2.5的孕婦進行了研究，發現高濃度的細顆粒污染物可能會影響胎兒的發育。
更多研究發現，大氣顆粒物的濃度與早產兒、新生兒死亡率的上升，低出生體重、宮內發育遲緩，以及先天性功能缺陷具有相關性。
4、PM2.5顆粒物可通過氣血交換進入血管
2009年的一項實驗採集了北京城區大氣中的PM2.5,以人肺泡上皮細胞株為模型進行毒理作用研究。在這個實驗中，以25、50、100］200微克/毫升等不同的染毒狀況進行對比發現，隨著染毒濃度的增加，PM2.5可引起這些細胞的炎性損傷。
北京大學醫學部公共衛生學院教授潘小川發表論文稱，2004年至2006年間，當北京大學校園觀測點的PM2.5日均濃度增加時，在約4公裡外的北京大學第三醫院，心血管病急診患者數量也有所增加。
「我們利用時間系統分析研究，對蒐集的數據進行分析發現，PM2.5每立方米濃度增加10微克，醫院高血壓類的急診病人就會增加8％，心血管疾病也會增多。」
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