討論群組

夫妻首購的問題

erroreee

erroreee
個人積分：11分
文章編號：77301072

11分

樓主

2020-04-22 22:42

最近有結婚及買房的打算
想先請問大家：
男友兩年前有買房
房子已贈與給家人
目前名下無房
銀行債務也已轉移
如果我們先結婚
我還有首購的資格嗎？

2020-04-22 22:42 發佈

文章關鍵字問題銀行債務資格男友房子家人夫妻

Ha琳老爸
個人積分：1122分
文章編號：77301944

1122分

2樓

2020-04-23 0:21

名下無房産可，重點是你們要貸多少？房子鑑價多少，擔保品的價值才是銀行放貸的重點

約數年前青年首貸就是個噱頭，條件各家銀行各家開，老話一句，貨比三家不吃虧

最近辦轉、增貸，一問之下，利率比青年首購方案還好，火速辦理。

買誰的名字都好，反正你們會當對方保人，但離婚就不好處理，要把房子弄妥再離，不要離了才要處理

先賀成交

erroreee

erroreee
個人積分：11分
文章編號：77325397

11分

樓主

2020-04-24 19:20

Ha琳老爸 wrote:
名下無房産可，重點是...(恕刪)

謝謝琳老爸回覆～

微不足盜
個人積分：1分
文章編號：77328521

1分

4樓

2020-04-25 1:25

我提供自己的經驗給你
我只是一般的上班族
我一開始也以為青年首購利率是最優的
但是我爬了些文章和聽從朋友的建議
多找幾家銀行比較
官股銀行或是中信可以跳過
除非你是軍公教或醫護人員
如果有親友在銀行上班
可以請他們幫你介紹
我也是透過親人的介紹
直接跟他們談...(怎麼談呢)
我是買預售屋
我就拿賣方配合的銀行利率給對方看...(或是用青年首購的利率來比較)
房貸利率比這個低可能嗎
前提條件是你信用要良好
加上購買的標的物不錯...(例如:新屋)
以現在銀行滿手資金來說
要借到比青年首購利率更低是沒問題的...

X

X