最近想承租一間店面,需要設立營業登記, 但是房東說他稅金會增加,要加在房租上, 上網爬過文,大概了解這對房東所得稅的影響有哪些, 不過還有一些不是很了解,想請教一下有經驗的前輩 承租的是一間樓店有一二樓,如果營利事業登記 只登記在一樓,國稅局是否只會對一樓部分做課稅? 另外,租約需要去做公證嗎?如果沒有去公證,那國稅局 會如何認定稅額?
你的租金房東列入所得課所得稅(你可以列公司費用)租金超過20000要再加健保補充費房屋稅和地價稅不能用自用費率水、電要用營業費率至於只用一樓的部份稅捐機關會實地查核是否只用一層樓租約到時稅捐處會請你影印存檔在稅捐機關以便查核房東的所得