關於承租店面做營業登記增加的租金

最近想承租一間店面,需要設立營業登記,
但是房東說他稅金會增加,要加在房租上,
上網爬過文,大概了解這對房東所得稅的影響有哪些,
不過還有一些不是很了解,想請教一下有經驗的前輩

承租的是一間樓店有一二樓,如果營利事業登記
只登記在一樓,國稅局是否只會對一樓部分做課稅?
另外,租約需要去做公證嗎?如果沒有去公證,那國稅局
會如何認定稅額?
2020-04-12 12:56 發佈
你的租金房東列入所得課所得稅(你可以列公司費用)
租金超過20000要再加健保補充費
房屋稅和地價稅不能用自用費率
水、電要用營業費率
至於只用一樓的部份
稅捐機關會實地查核是否只用一層樓
租約到時稅捐處會請你影印存檔在稅捐機關以便查核房東的所得
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