別聽廉價預測、房價要跌也不是現在

RR5 wrote:
三月初以來市場崩跌跌...(恕刪)

RR5 wrote:
三月初以來市場崩跌
跌到懷疑人生、跌出大蕭條恐慌
不過
以房市而言，問十個人大概十個說房價要開始大跌了
現金為王、不建議現在出手
我個人認為這是最不負責任也最簡單廉價的預測

第一這波是因為疫情造成、並非因為金融本身結構性問題
第二這波明顯是非理性、是恐慌性市場價值蒸發

2000年 網路泡沫化造成金融問題，是結構性的，所以造成不動產衝擊
2003年 SARS是短疫情，本身並沒有證據顯示對房市造成直接影響(疫情前房市已低迷很久)反而是疫情結束後房市便回補性大漲
2007年 次貸風暴，本身是不動產泡沫引起的結構性金融海嘯，房地產理所當然直接影響，不過隨著海嘯控制後恢復的也很快

要說冠狀病毒會讓房市大跌，我認為現在還太早
這波疫情，房市應該會延遲反應，應該說要看疫情怎麼變化，如果能在2個月內控制好，房市應該能全身而退，反之，全球真的會陷入經濟蕭條麻煩，屆時房市絕對會很慘。

我個人保持樂觀、持續看房中、當然要多砍價

人口負成長 wrote:
人口負成長 2020-03-25 15:47 2樓
高房價讓很多年輕人買不起，無法結婚生子，出生人口持續下跌，斷子絕孫人數不斷增加

咿啦嘻 wrote:
咿啦嘻 2020-03-25 15:47 3樓
我這2個月密集的看中古電梯3房車
我屬剛性需求的首購
蛋白區我都7折喊
但屋主沒有明顯的想降價賣的意思…
我的預算就在那邊踩死了
也沒有能力再往上加

RR5 wrote:
高房價只是一個果、該(恕刪)

Bazooke wrote:
現在房地產的結構來講...(恕刪)

RR5 wrote:
三月初以來市場崩跌跌以房市而言，問十個人大概十個說房價要開始大跌了
現金為王、不建議現在出手
我個人認為這是最不負責任也最簡單廉價的預測(恕刪)

RR5 wrote:
三月初以來市場崩跌跌...(恕刪)