首購族請益

最近看好高雄一間蛋殼區的雙車墅 代銷開價1080W(含40W輕裝潢) 開價21.6W/坪

但地段不算好 新開發的重劃區 是飛機航道 建商又是鼎鼎大名的漏水指標

所以我想喊看看16.8W/坪 想860W以內拿下有望嗎

然後付完頭期存款剩30W會不會太吃緊(裝潢的部分沒打算再增加其他如代書的費用也扣掉了)
2020-03-20 14:22 發佈
Abby_KS wrote:
最近看好高雄一間蛋殼區的雙車墅 代銷開價1080W(含40W輕裝潢) 開價21.6W/坪

但地段不算好 新開發的重劃區 是飛機航道 建商又是鼎鼎大名的漏水指標

所以我想喊看看16.8W/坪 想860W以內拿下有望嗎


然後付完頭期存款剩30W會不會太吃緊(裝潢的部分沒打算再增加其他如代書的費用也扣掉了)(恕刪)


紅字卜杯吧

籃字問上帝吧


說真的..網友不是建商

而且你也沒說明建案或地

要怎麼知道860W有沒有機會


更不用說網友也不知道你的收入開支

那又要怎麼判斷30W會不會吃緊
Abby_KS wrote:
最近看好高雄一間蛋殼...(恕刪)

房子買來住,不是買來修。
就算便宜個幾十萬,以後你花的錢可能會倒貼。
Abby_KS wrote:
最近看好高雄一間蛋殼(恕刪)


超小型透天,住起來很累吧!
還有別的選項嗎?
口碑不好的新成屋跟口碑好的10年中古屋,我會選後者。
最完美還是選口碑好的新成屋。

漏水指標所代表的就是,你的房子很有可能在五年內,就會有漏水的問題,修繕是一筆費用,如果有裝潢,重新裝潢又是一筆費用,最後是它不一定修得好,有些嚴重的,抓漏師傅抓不到,一修再修的狀況也是有的。

30W會不會太吃緊?這要看樓主每個月的收入是不是很穩定,扣完房貸加生活開支,會不會太吃力?如果你覺得比例上,影響不大,那就沒問題。買房除了一開始的契稅,大概就是每年會有地價稅跟房屋稅。
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