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疫情蔓延,全球股市大跌,房市會受什麼樣的影響?

疫情蔓延,全球股市大跌,房市會受什麼樣的影響?
文/胡偉良 隨著日本、韓國、義大利、中東等地疫情擴散,全球市場風雲突變,全球市場一頓狂跌。美國道瓊斯指數慘跌,創下2009年以來最大單日跌幅。 在全球經濟一體化的今天,我們簡單想想就知道,接下來必然迎來各國經濟寬鬆的訊息。帶有避險屬性的黃金上漲、油價下跌。
那麼,房子呢?
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大家不妨點入閱讀全文,參考看看,也提出各自的看法。
2020-03-16 13:16 發佈
aahomeboy wrote:
趁疫情撿便宜? 鄭欽...(恕刪)

不降價少子化就更嚴重,絕子絕孫的人就會越多
人口負成長 wrote:
不降價少子化就更嚴重(恕刪)


少子化其實有很多問題...
雖然不否認的,
目前台灣最大的問題在經濟,
特別是高昂的房地慘。

不過少子化對男性有非常大的好處,
或者說...壞處對男性影響較小,
光是男性比女性壽命少3年,
像是在勞退破產後,
男性需要準備的退休金就遠遠少於女性。

個人還是這麼覺得,
這世界部分的地方還是需要少子化去拉抬男性的地位,
不然像我前女友那樣的女性真的會越來越多...
(可惜她沒機會當我職場上的競爭對手,不然就有機會光明正大出點氣了...)
淡紫小草 wrote:
少子化其實有很多問題...(恕刪)

經濟不好薪資低,房價都能漲成這樣,薪資高那房價就飆翻天,所以提高薪資是沒用的
看看以下圖,你應該去回應他
aahomeboy wrote:
趁疫情撿便宜? 鄭欽(恕刪)


我個人心得

你有看最近建商蓋的新屋格局多爛嗎?
其實就整體來講有降價,但坪數也一起縮水了
房子總價降了,但室內坪數降更多
所以就拿坪數單價來講是維持的
拿我同事最近買的屋子,有一半的錢都在買公設或著虛坪
現在很多台北房根本跟鳥籠沒兩樣
外面多豪邁都沒用,因為走進房子就慘兮兮
文章作者胡偉良在文後的結尾語,大家看法如何?

筆者這兩年寫了不少關於房地產的文章,卻因身份引起不少人對我的質疑(我是個房產業者,當前每年營收數十億元,並以每年50%以上的高速成長,手上也沒餘屋),所以,我的文章並無「特別意圖」,只是客觀的看待房地產,漲的過度時我澆水冷卻,民眾期盼不切實際的暴跌時我則務實的提醒,不僅對一般民眾,也對房地產業者。身為一個理性的專業人士,我希望房地產走正路,不暴漲不暴跌,那才能讓產業永續發展,也才是百姓的真正居住正義。另外,我也要抱歉,我的文章內容大多從雙北角度著眼,因為那是我當前的工作範圍,也是我比較熟悉的區域。
你不覺得你講的沒有邏輯嗎?目前房價就是暴漲,你又說不能暴跌要維持?房地產有漲有跌才是真的,一直在不跌,只是官商勾結的產物,早晚要革命的
OldWilliam wrote:
文章作者胡偉良在文後...(恕刪)
ccchin wrote:
你不覺得你講的沒有邏...(恕刪)

房地產暴跌會有很多小飛俠出現。
銀行業也可能出現倒閉潮。
緩跌是最佳解,但台灣還有機會嗎?
ccchin wrote:
你不覺得你講的沒有邏(恕刪)

那些人不跟你講道理的,通常套越兇,講話越酸越有攻擊性.
他們要灌輸別人的邏輯是,萬物皆會跌,只有房子會漲.
如果萬物漲了,房子漲更兇.

多數人不知道民國80幾90幾年,上市上櫃建商倒多少家了.
寶成建設,櫻花建設,新燕,百年,宏谷,尖美,........
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