請教共同持有過戶及稅金問題

16分

樓主

2020-03-04 23:31

10年前買房子時跟母親借部分頭期款因此權狀設定為共同持有，而貸款的部分由有我獨自負擔，日前母親提議要將她的部分過戶給我
想請教板上前輩是要用贈與還是用甚麼方式在稅金的部分會較節省?

2020-03-04 23:31 發佈

38761分

2樓

2020-03-04 23:45

燒片幫 wrote:
10年前買房子時跟母親借部分頭期款因此權狀設定為共同持有，而貸款的部分由有我獨自負擔，日前母親提議要將她的部分過戶給我
想請教板上前輩是要用贈與還是用甚麼方式在稅金的部分會較節省?(恕刪)

遺產最省...

2461分

3樓

2020-03-05 8:24

燒片幫 wrote:
10年前買房子時跟母(恕刪)

https://reurl.cc/WpmWZ
申報(繼承登記)...遺產只有1個繼承人.
申報(贈與登記)...遺產有數個繼承人.
.

1960分

4樓

2020-03-05 10:48

應該是每年贈送220萬最省吧?不用贈與稅~
善用免稅額將財產贈與給子女

131分

5樓

2020-03-05 11:14

樓上說的沒錯，看公告地價跟房屋公告現值是多少，每年贈與不超過220萬的百分比給你，幾年就完成了！

DESHUN

71分

6樓

2020-03-06 14:08

marksman0117 wrote:
樓上說的沒錯，看公告(恕刪)

樓主如果要用贈與方式去移轉

要考慮到後續如果出售時申報房地合一稅的問題

取得成本得差異

樓上黑羽講得對遺產繼承最省