好房網News記者唐主桂／綜合報導
公寓產品因為公設比較低，會吸引首購族、小家庭入手，不過當坪數放大，卻反而成了不利的條件？一名網友就在網路上分享自己配合的房仲，介紹他一間坪數偏大的公寓，想知道自己該不該投資。
這名網友表示，那間公寓位在永和雙和街52巷14弄中，步行到永安市場站不需5分鐘，屋況也維持不錯，缺點大概是坪數偏大約37坪多，總價不低，另外還有巷道偏窄的問題，不過屋主103年購入時總價1550萬元，現在願意賠售至少200萬元，好奇這樣的房子值不值得投資。
一名網友就在網路上分享自己配合的房仲，介紹他一間坪數偏大的公寓，想知道自己該不該投資。
根據實價登錄比價王資料，可以發現在永和區雙和街52巷的公寓物件，從101年9月至107年5月間，共有7筆成交，價格約落在41萬至46萬之間，總價則是1100萬至1782萬之間。依照這個案件來看，降價後每坪單價將會在36萬以下。
不過有網友直接點出，這樣的物件在現在高齡化的社會「應該只有出租價值」，也有人提到「現在公寓真的很難賣，換屋的首購的都愛有電梯的」，不過因為原PO提到自己是要投資用，有網友建議專心在隔間出租上的話「確實是可以討論討論的好康」。
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現在公寓真的不好賣，中和公寓2字頭就買的到
2020-03-01 0:54 發佈
人口負成長 wrote:
好房網News記者唐...(恕刪)
這版主很好笑 每天在網路上製造房產恐慌 說這裡套牢那裡慘賠!
買房那有都賺的啊 廢話! 買股票穩賺的嗎？ 賠錢是90% 怎不去投資版要大家別玩股票啊!!!!!!!! 痛恨投資客 我還痛恨炒股的呢！台灣北部房價高 怎不去罵政府罵炒房的老百姓! 那是因為政商溝結對建商太寬鬆導致的! 炒股炒到1萬多點版主你怎還敢買啊？????? 說啊！ 再掰嗎！
然後自己買了幾個房!!!還當包租公!!!還炒股票! 還加上股友社???
只準官兵放火不準百姓點燈??
還說自己痛恨炒房 請問自住與投資收租叫炒房 那你不是也炒房! 最討厭你這種假公義
你自己可以買 別人不能買??? 你冥進黨啊????
還希望房價便宜到年輕人可以買的起 又希望房租高房東可賺錢????年輕人買的起幹嘛跟你租房啊？ 邏輯有問題啊？ 台灣北部土地很多嗎？
去台中買啊！ 我媽台中公寓一坪不到10萬 移民去台中就好 神經
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