疫情燒 329檔期 冷鋒來襲 看屋客大減 銷售天數拉長

武漢肺炎疫情蔓延多國，對全球金融消費、股市造成一波衝擊，連帶波及台灣房市，成了今年首隻「黑天鵝」，面對即將迎來的329檔期，建商坦言「目前正在觀察中」，並稱雖然房價不可能如SARS時跌到低點，但「銷售天數拉長，議價空間也會隨之增加。」

從去年建物買賣移轉棟數站上30萬棟看來，可說是房市旺年，各界一致看好今年有望再創新高，然而年初爆發武漢肺炎，成為今年房市首隻「黑天鵝」。甲山林廣告總經理張境在表示，往年開春看屋來客會多20∼30%，今年就少了這些人潮，民眾不願意出來，市場難免因此萎縮。天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則認為，若疫情持續半年以上，可能出現交易空窗期，屆時勢必衝擊房市。

上半年觀望氣氛濃

大台中不動產商業開發同業公會理事長王至亮指出，目前各大案場來客數確實有下降，業者也都做好防疫相關措施，口罩、酒精、測體溫幾乎成基本配備，每天都會進行例行消毒，不過畢竟看屋變得更麻煩，經濟衝擊也未明，短期看屋量、買氣確實會減少。