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賠掉金雞母！信義商辦屋主急脫手慘賠800萬

RoccoChen
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樓主

2020-02-24 16:23

位於信義區忠孝東路五段的「任遠忠孝大樓」，總戶數約34戶，規劃地上15層、地下5層大樓，屋齡已28年，2019年7月買進7樓戶，總面積150.77坪，總價9000萬元、每坪約60萬元，相較前一手屋主於2013年10月，以9800萬元、每坪65萬元買進，賠售800萬元。

怎麼會賠呢? 現在應該井噴阿

2020-02-24 16:23 發佈

文章關鍵字金雞母信義商辦屋主急 800萬忠孝大樓地上信義區忠孝東路五段總戶數地下大樓

人口負成長

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2樓

2020-03-03 20:17

RoccoChen wrote:
位於信義區忠孝東路五...(恕刪)

雖然不是疫情影響，但退出後又多了51家店面出租

digging

digging
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3樓

2020-03-03 20:52

那邊是比較冷門的區塊！信義區商辦會以計劃區裡面為主，但是大多不賣。
真要說忠孝東路五段500號附近的
任遠不算是搶手的B級商辦
反而旁邊的家美金融大樓(508.510號)更好，樓層更高、管理更好、屋齡更新！
甚至連松德路上面的一些商辦都比任遠忠孝好
可以說是買錯產品跟買錯價格....
更別說他的位置落在內湖南港信義之間，選擇性太多了

現在商辦夯的是A辦跟A+辦公，1坪租金都至少落在2500以上的才搶手。
地上權都標這麼高了

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