買方付斡旋後 , 各位賣方除了可能會要求在加一點價
1.會問買方要貸款幾成嗎?
2.會問買方職業嗎?
3.會問買方簽約時訂金付多少嗎?
4.斡旋若有安排要和屋主面談, 是會安排面對面談?還是分別在不同房間?
5.還有?
謝謝
andy52017 wrote:
買方付斡旋後 , 各位賣方除了可能會要求在加一點價
2.會問買方職業嗎?
不會,如果仲介或是屋主問我的職業為何,我會說..."小公司員工", 我不會跟他說我真正的工作....
4.斡旋若有安排要和屋主面談, 是會安排面對面談?還是分別在不同房間?
若你當初希望購買的金額,屋主願意跟你談看看,則你與屋主會到仲介公司所安排的兩個房間(彼此不會看到對方)
然後由雙方仲介(雙方仲介可能是同一個仲介,也有可能是不同的仲介)來回傳話,當然仲介一定會告訴你....屋主希望你妳願意購買金額再多一些才願意賣給你
這時候你一定要死守你的願意購買金額,千萬不要因為仲介的話術而心軟...甚至狠一點,你還可以當場再下修你的願意購買金額........(告訴自己...可以談成就談成,談不成再多看幾間房子搞不好可以看到更好的)
若屋主願意以某個你可以接受的金額賣房給你,這時雙方仲介會讓你與屋主正式碰面...碰面寒暄沒多久後就進行雙方簽約,，簽完約...通常屋主就會離開了(我還沒遇過屋主留下來問我職業,會貸幾成之類的問題......,就算問我,我也會瞎掰回答他)
緊接著,代書就會登場進行後續事宜....
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