在竹北買房子會注意哪些重點？

之後會被調到竹北工作，目前在看附近的建案。
我自己在挑房子會很在意以下幾點：

1. 附近是否有公園、綠地

因為有孩子跟寵物，所以需要有地方讓他們跑跳，放電。
而且我自己也有跑步的習慣。

2. 建材的安全度

台灣算是地震頻繁，所以房子的建材我自己滿在意的。

3. 中小學區

畢竟孩子目前是小學，希望附近中小學不要太遠，這樣我們接送也方便。

4. 交通方便性

離高鐵、台鐵大概15分鐘左右的車程，因為有時候有出差需求，或是需要回老家。
希望離高速公路也不要太遠。

目前有看到比較喜歡的建案是皇普雲鼎，最主要是因為他們離新崙公園超級近，附近還有可以讓孩子溜冰的地方，離高鐵大概13分鐘，火車站大概7分鐘，國道一號5分鐘，很符合我目前的條件，然後還有一個很私心的就是… …它離竹北夜市也很近XD
住戶好像也滿單純的，是純住宅區，安全度相對也高。
再來是價格如果加一個平面車位1100左右應該就可以買到了，這樣壓力不會太大。

除了我以上說的這些需要注意的，還有什麼需要注意的嗎？
家裡目前是2大2小1犬。
感謝大家。