大樓一樓花園

2分

樓主

2020-02-03 22:18

想要請問一下,大樓一樓的公共花園荒廢很久,是否能夠建議管委會整修並且加蓋房子,然後在裡面放健身器材?因為好像公共區域無法在上面建築?請問我在Google上有打什麼關鍵字才能查到相關法規?

2020-02-03 22:18 發佈

Tracy k

6941分

2樓

2020-02-03 22:40

建議你找法定空地建蔽率容積率退縮建築

若建蔽率和容積率都還有剩且不牴觸地方法規,則可以合法申請建照增建
但一般建設公司蓋的房子都會蓋好蓋滿,不可能會有剩餘容積給你用

apl500500 wrote:
想要請問一下,大樓一(恕刪)

12185分

3樓

2020-02-04 0:59

apl500500 wrote:
想要請問一下,大樓一...(恕刪)

正規來說，要有建築師幫你們做建照使照變更，得花一筆錢。而且正如樓上所述，建蔽率跟容積都要有剩，才能合法申請。

2分

樓主

2020-02-04 1:39

Tracy k wrote:
建議你找法定空地 (恕刪)

感謝

2分

樓主

2020-02-04 1:39

deepriver36 wrote:
正規來說，要有建築師(恕刪)

感謝

13185分

6樓

2020-02-04 10:00

原則上是不可能讓你蓋有屋頂的東西。
請查詢違章建築處理辦法11-1，或以下連結；
我是連結

19431分

7樓

2020-02-04 10:33

以前住的是72戶的小社區,也有前庭水池花園,建議管委會全部剷平當廣場,減少蚊蠅,減少照顧支出,小小朋友在社區內玩也安全....你的建議如果要花管委的錢,應該不會過!!