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危機入市SARS全都賺?新莊大樓持有不到3年,去年轉售賺近400萬,漲18.9%

我是無殼阿魯 wrote:
租金指數 連漲102...(恕刪)

這是假消息
板上明明有人算給我看
以現在的租金 租五十年只要780萬
怎麼可能有漲租金這種事……
我朋友在我們台灣買了一間.不到二年半扣掉裝潢家電賺約600他是第二手.毛胚的話約膁快800
他上一手第一手屋主3年賺400>手胚
他這間房到109年約五年共二任屋主約1000漲浮...還在漲喔..然而他鄰居.邊間.5年漲了約1500..絕不誇張
地點真的很重要..........好的地點新案件或地真的會越來越少..甚至沒有了...
我是無殼阿魯 wrote:
租金指數 連漲102(恕刪)


玩數字遊戲而已

首先102個月=8.5年
漲幅6.88%
1萬經過8.5年漲688
2萬經過8.5年漲1376

這叫漲很多?
物價8年半來漲幅都不只6.88%了

工商時報記者郭及天/台北報導 儘管房價近幾年出現修正,但租屋市場卻供需失衡,由於許多首購族還是買不起房,普遍以租代買,帶動整體住宅租金持續上揚。根據內政部房屋租金指數顯示,過去102個月房屋租金指數上漲6.88%,期間只有一個月持平,從來沒有跌過。

中華民國統計資料網的租金指數顯示,2011年3月房租指數為96.22,今年8月為102.84,期間漲幅為6.88%。
浮世塵埃 wrote:
這是假消息
板上明明有人算給我看
以現在的租金 租五十年只要780萬
怎麼可能有漲租金這種事……


你覺得漲很多嗎?
每年通膨1%就好
102個月就是8.5年
(1.01)^8=1.083
也就是說8年貨幣貶值8.3%
你也可以說物價8年漲了8.3%
租金漲幅還比貨幣貶值、物價漲幅還低
你覺得有漲?

盡量漲房租沒關係
很快你就會發現就算降租也找不到人租了

我是無殼阿魯 wrote:
租金指數 連漲102...(恕刪)


看來你真的套很大
Bazooke wrote:
買股買房大家一起發大(恕刪)

其實我只想買一間住就好
這年頭居然連豪宅都能賺
寶寶肚子好餓
辛苦了,被您發現這秘密。京華城也高價被買走啊!再不壓身家用高價進場台北市房產,將會後悔莫及。
getz9825 wrote:
辛苦了,被您發現這秘(恕刪)

現在太多人看屋了
我籌錢先
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