用數據說明：
重建前：某地主持有土地10坪、建物22坪(室內20坪、梯間2坪)
重建後：某地主持有土地 5坪、建物30坪(室內20坪、公設10坪)+1個車位
看似該地主免費獲得「室內一坪換一坪+1車位」，
但其實是用5坪土地換來的，
如果土地每坪100萬，相當於用500萬換回全新建物+車位。
因此資產倍增只是暫時假象，
隨屋齡增加，資產總價值甚至可能縮水(因為土地只剩5坪)。
當然都更的好處不必多說，耐震及安全自然非常重要，
整個城市總是要更新，
只是想提醒說，
都更並非資產倍增，
每位地主在選擇都更時，應做好通盤考量。
重建Q&A
2020-01-16 10:45 發佈
renewhouse wrote:
用數據說明：重建前：(恕刪)
重建前：某地主持有土地10坪,10坪土地沒人會買,也無法建築,實際價值0
重建後：某地主持有土地 5坪,5坪土地更不會有人買,更無法建築,實際價值也是0
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