參加危老重建可以讓資產倍増，為什麼還是有人不願意？
㸃撃以上連結閲讀全文
就在現在，一場房地產的「財富重分配」大戲正在展開，參與和沒有參與的，在這場房地產所衍生的財富生成大戲中，將截然不同。
簡單講就是我是窮苦人我沒錢 政府要幫我蓋好新房子讓我住 (新房子坪數不能比我現在小喔)
什麼將來蓋好我可以賣掉去買其他地方新北啥的老公寓 這些我都不要
我要政府幫我蓋好我不要出錢 因為我是貧苦人 謝謝
以前台北市的老舊四層樓公寓700多萬就有很好的地段
台北市的最便宜的地方士林區的社子...25坪的老公寓最低賣350萬左右
如果房價不變的情況下....即使換不到原來的空間坪數...光是價差也有足夠的誘因去都更了
但現在看看台北市的公寓多少錢? 天價啊....比外縣市的電梯大樓同價了啊
四層樓的公寓要危老....換算回來的權利價值....還要看你的鄰居當時買多貴的價位啊
1500萬買老舊公寓的成本....你說他要換回多少權利價值他才願意都更?
新屋市場的天花板價格已經出現了(豪宅不算喔)....只是沒跌....
老舊的公寓價格如果買的太高...或平均都在1000萬以上的成本持有者....
那自己去算吧....只剩多少利差?
如果利差少...那當然要一樣的坪數才合理都更或危老重建啊~!
所以矛與盾...自己評估了喔!
內文搜尋
從 APP 打開
X