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買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

不管租房買房,每個月的還款應該都繳得出來,
大筆的是買房的頭期款,不知道要存到民國幾年!
一萬輛車開在同一條路上就塞炸了,台北捷運日運量206萬人次,

平均人流量11.4萬人/小時,

依照你講的大家都買的起車,車流量11.4萬量/小時會是什麼情況?

先跟你說,台灣目前尖峰時的塞車路段,車流量差不多就4千輛/小時

以這比例計算台灣大約每351人才有1人買的起車。

不要這樣 wrote:
現在的人不是說很低薪嗎?可是開車塞在路上,感覺大家都買得起車啊
cblee wrote:
我聽到租房的人心態是說,若一樣400萬繳房貸,有的人會說400萬可以租十幾年,租不爽還可以拍拍屁股走人,(恕刪)


差別是
400萬繳房貸
20或30年後房貸繳清,房價就算腰斬,也有200多萬的淨資產
老來沒錢的時候,賣掉或是辦以房養老貸款都可以

400萬繳房租
20、30年後,房價不管漲或跌,錢都進了房東口袋
自己還是一樣口袋空空

其實繳房貸,也是一種強迫儲蓄的概念
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aa11zzxx wrote:
一萬輛車開在同一條路上就塞炸了,台北捷運日運量206萬人次,

平均人流量11.4萬人/小時,

依照你講的大家都買的起車,車流量11.4萬人/小時會是什麼情況?

先跟你說,台灣目前尖峰時的塞車路段,車流量差不多就4千輛/小時

以這比例計算台灣大約每351人才有1人買的起車。


奇文共賞
30歲時捏著XX忍痛買了房子,當時每月房貸就佔了薪水的44%,15年來省吃儉用加上薪水一直往上提升,終於將房貸清償,有了一間完全屬於自己的房子。

回首來時路,還好當時下決心買房,才有了現在可以安身立命的地方, 雖然過程很艱辛,但至少現在無後顧之憂。

買房不買房其實沒有對錯,只在個人選擇不同。 或許當時如果把買房的錢投入股市,搞不好賺的更多。但我知道我的個性其實不太容易炒股致富,所以如果當時沒有買房,搞不好錢也是都在股市賠掉了,至少現在還有一間房。
現代人工作薪水的44%房租都付不起還想要買房??

玩股票? 月光族還有錢玩股票?

真羨慕以前的人薪水比現在還高,房價比現在還低。

鋼鐵愛國者 wrote:
30歲時捏著XX忍痛買了房子,當時每月房貸就佔了薪水的44%,15年來省吃儉用加上薪水一直往上提升,終於將房貸清償,有了一間完全屬於自己的房子。

回首來時路,還好當時下決心買房,才有了現在可以安身立命的地方, 雖然過程很艱辛,但至少現在無後顧之憂。

買房不買房其實沒有對錯,只在個人選擇不同。 或許當時如果把買房的錢投入股市,搞不好賺的更多。但我知道我的個性其實不太容易炒股致富,所以如果當時沒有買房,搞不好錢也是都在股市賠掉了,至少現在還有一間房。
aa11zzxx wrote:
現代人工作薪水的44(恕刪)


我以前高職畢業就開始工作了,當時一個月薪水只有2萬,然後一邊工作一邊借學貸讀夜校,那時也是在外租房辛苦度日。

為了多賺點錢,夜校畢業後跑去大陸工作,當時去大陸外派薪水*1.5,經過幾年努力存錢才有點存款可以回台灣買房。

每個時代有每個時代辛苦的地方,想過什麼生活,還是得靠自己努力去爭取,怨天尤人只會讓自己走不出去而已。
cblee wrote:
我聽到租房的人心態是(恕刪)

繳400萬房貸,換來的是一棟房子,繳400萬租金,換來的是?房東兒子的喜帖跟感謝函,感謝你幫他養房子養兒子嗎?
然後房東拍拍屁股請你走人,因為他兒子結婚要拿回去住了,麻煩你繼續幫下一個房東養房子養兒子
買房子就當創業,會賤價賣掉的都是有一棟以上的房子或沒自己沒算好或遇變故,人生有一點壓力也是進步的原動力,大部分人都是這麼走過來的。
房子繳 20 年 總共一千萬,腰斬剩下五百萬,房子沒了還有五百萬

租房子 20年 有一千萬 繳出 400萬 給房東, 剩下 600萬 去買 腰斬五百萬房子,我有房子手頭又有100萬

oh ya~~

對了,多多會說, 房價只會漲不會跌, 還有你沒買房錢會花掉, 20年後你也是沒錢買房,一折論剩下 100萬你也沒錢買

oh shit~~

天橋底下說書的都知道
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