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請問共同持有，再買房算第2間嗎？

323amber

323amber
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樓主

2020-01-12 13:59

請教一下，
老家鄉下有一棟兩層樓只有建上物權老厝，
沒有土地權(土地是跟私人機構每年繳租金)，
房屋屋齡約40年，20多年前家父過世時把房屋過戶給我們兄妹我媽四個人共同持有。
想請教：
1.未來買房，這樣有算第二間房嗎？
2.如果未來買房子會因為此部分持有而影響房貸貸款嗎？

2020-01-12 13:59 發佈

文章關鍵字老家鄉下土地權土地房屋機構租金房屋屋齡前家父兄妹我媽

人口負成長

人口負成長
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2樓

2020-01-12 15:05

323amber wrote:
請教一下，老家鄉下有...(恕刪)

第二間房子不會影響貸款，第三間房子也不會影響貸款

籤兒

籤兒
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3樓

2020-01-13 9:36

算不算第二間房要看銀行怎麼認定
如果以青年安心成家專案來看，持分房屋未超過40平方公尺且未設籍在此屋視為無自用住宅

基本上不會影響貸款，只是會影響能不能用首購優惠利率而已

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