房屋買賣詐騙被害人毫無保障

30公分

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樓主

2020-01-05 0:23

這種情況還存在嗎?

2020-01-05 0:23 發佈

文章關鍵字房屋被害人保障情況

phS00313

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2樓

2020-01-05 1:28

30公分 wrote:
這種情況還存在嗎?(恕刪)

30公分

你是把這裡當 Youtube 嗎 ~

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

黑羽斷翼

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3樓

2020-01-05 1:53

30公分 wrote:
這種情況還存在嗎?(恕刪)

為害人除了賣屋的屋主外

銀行也是被害人

如果只看賣屋的屋主

那銀行怎麼辦??

你要了解..被騙是被騙...

他們的問題要找騙他們的人去爭取他們的權利

而不是找無辜的第三者(銀行)來幫他們賠償這筆被騙的錢

他們無辜...難道銀行就該死???

THE666

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4樓

2020-01-05 12:46

下面有網友在分析這案件。

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5929857

lawtaipei

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5樓

2020-01-05 13:24

一切按規定走，絕對不要用單方的地政士。

tasimho

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6樓

2020-01-05 13:55

屋主可以去地政事務所免費申請
“地藉異動及時通“
只要有任何異動都會先通知你
例如，才交二成價金就在過戶
你就可馬上提出異議。
如果你第一次通知沒看到，過完戶時，地政事務所會再通知一次，你就可提出異議
，就不會被新的地主，拿去地下錢莊借錢來做設定。
補充一下，一般買賣如果全額現金買賣是買方全額入帳戶才去過戶，
如果有貸款是簽約10％用印10％完稅10％，過戶到買方名下後，買方貸款銀行播款到履保帳戶
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
這個案件他是在簽買賣約裡面寫上，由買方自行去過戶（不是地政士去，地政士在閃避法律責任）
，所以買賣要有“第二代書“，加上“地藉異動及時通“比較安全。

jovi2018

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7樓

2020-01-05 20:31

其實這就是法律漏洞
司法相關方面也沒有人願意出來處理
A是可憐屋主
B是騙子
C是銀行
D是法拍屋購買人

A被B騙房子 A去找法院扣押房子向B討公道
B拿房子跟C借錢不還房貸所以C直接拍賣房子
D買了法拍屋因為房子被A訴訟登記抵押所以就算D買到法拍屋也無法塗銷登記過戶

所以銀行就是把問題轉嫁到D
原本A/C是被害人法拍屋賣出去之後現在被害人變成A/D

我覺得AC應該一起找法院對B提起訴訟而不是讓C找下一個替死鬼

不過台灣法律...唉

還好大部分的法拍屋都會找銀行代墊尾款銀行代墊尾款的對於這種案件都非常清楚不能承接
自己去標法拍屋的就有可能會掉進這個洞不可不慎

房屋買賣詐騙 被害人毫無保障

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