房地產真難賺！年報酬率不到50%！

達克瓦
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樓主

2020-01-03 5:56

房地產真是難賺，年報酬率不到50%！

炒房案例：
所在地：台中市南區
案名：登陽中山苑
屋齡：6年
開賣均價：12.5萬（2011年）
歷史最低價：12.32萬
歷史最高價：34.88萬（2017年）
6年累計漲幅：279%
年平均漲幅：46.5%
房地產真難賺！年報酬率不到50%！

炒股案例：
標的：台積電
歷史最低：62.2元（2012年）
歷史最高：345元（2019年）
7年累計漲幅：554%
平均年漲幅：79%
房地產真難賺！年報酬率不到50%！

結論：全民一起炒台積電就對啦！

2020-01-03 5:56 發佈

文章關鍵字房地產報酬率 50 年報酬率炒房案例台中市登陽中山苑南區案名屋齡

達克瓦

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樓主

2020-01-03 6:28

年輕的小鬼常常問我
「房價這麼高了，我還要買房嗎？」
我都會回「當然要買房啊」

看著滿臉疑惑的小鬼，
一副就是不信，好像我會害他的樣子，
我就會改口說「不然你去買台積電」

小鬼更疑惑了，
小鬼都會說「台積電漲更多啊！」

我最後都還要補上一句
「好的東西就是一直漲，不要再想它會跌，會跌的就不要買，代表大家不認同它，賣壓大於買盤它才會跌」

soziwow

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3樓

2020-01-03 7:36

台積電去年250時
沒有進超後悔.......

今年鐵定要進.......
和TMC 拿香對拜

!!!!!!

浮世塵埃

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4樓

2020-01-03 8:12

tany3472 wrote:
年輕的小鬼常常問我「...(恕刪)

這時候如果跟小鬼說去買宏達電
他們可能就衝了因為曾經股王現在跌多了

只能說能賺錢的人是少數……

達克瓦

達克瓦
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樓主

2020-01-03 8:39

在這種資產價值快速成長的年代，
聰明的，如台積電的持有者，
以每年79%的速度，
在增加資產價值及其購買力。

普通人，買間房，
以每年46%的速度，
在增加資產價值及其購買力。

笨的人，存定存，
以每年1%的速度，
在增加資產價值及其購買力。

還有更天真的，
以為資產還會縮水........

為何你會覺得房價太貴，而別人不會？
因為你的資產價值跟購買力增加太慢。
為何？
用勞力賺錢，永遠追不上用錢賺錢，
這就是台灣俚語「人兩腳、錢四腳」。