想把手中閒錢都買房？良心建商三點觀察：10年後，房子肯定不會比現在搶手！
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以目前的趨勢來看，10年後，房子會變得更加搶手還是滯銷？
OldWilliam wrote:
想把手中閒錢都買房？(恕刪)
重點在這
第一，看未來房地產的需求。
由於台灣相關數據的缺欠，所以很難量化未來房地產市場的需求，唯一可以確定的是，未來的房地產需求，大致上會下降，只是速度快慢的問題。
舉個例子，我國25-44歲人口數量，在2015年就達到了頂峰，其人數下降也使得房地產和汽車需求進入了下降週期。汽車銷量近兩年的降幅大家有目共睹，只是房市走弱的趨勢還沒有完全展現出來。
不過，根據預測，2015至2025年，25-44歲的勞動力人口會減少375萬人，2025到2030年，會減少500萬人。2030到2035年，減少幅度高達960萬人。
消失的勞動力人口，意味著長期的購房需求也會消失，畢竟，只有年輕人的結婚房，中小學生的學區房，中年人的改善房，才是拉動房市增長的核心動力。
由此來看，房子會不會滯銷我們很難預測，但肯定不會變得比現在更搶手。
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