新成屋出租是否裝潢

imyuyuyu

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樓主

2019-12-24 15:11

請教各位~
如果想將新成屋出租,大家是否會簡單裝潢然後買些家具再出租?
還是只會基本裝設熱水器、冷氣，無另外附家具?
想說大概還要兩三年才會搬進新房子，這幾年先出租。

2019-12-24 15:11 發佈

文章關鍵字新成屋出租装潢新成屋裝潢家具熱水器冷氣房子

segundio

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2樓

2019-12-24 15:20

imyuyuyu wrote:
請教各位~
如果想將...(恕刪)

看您想收多少租金？有裝潢有家具比較容易出租,租金也比沒裝潢收得多些.

黃曉媲

黃曉媲
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3樓

2019-12-24 15:37

如果是兩三年後自己就要入住先考量周邊出租率高不高吧
不然買了家具又沒租出去也很虧...可以先以空屋出租看看~

jeff567t

jeff567t
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4樓

2019-12-24 15:54

2~3年後自住不長不短.....冷氣家具折舊也可能到時裝潢全部替換
要看租金高低決定

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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5樓

2019-12-24 17:23

imyuyuyu wrote:
請教各位~
如果想將新成屋出租,大家是否會簡單裝潢然後買些家具再出租?
還是只會基本裝設熱水器、冷氣，無另外附家具?
想說大概還要兩三年才會搬進新房子，這幾年先出租。(恕刪)

基本的家具附一附就好

如果你們是大坪數的

冷氣..熱水器..就夠了

小坪數在考慮家具和床

因為大家庭需求的人一般搬家都會有自己的家具

而小套房的人都想一卡行李箱就入住

需求不同

chihchiensu0

chihchiensu0
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6樓

2020-01-08 12:43

簡單軟件擺設就好～

segundio

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7樓

2020-01-08 13:27

看樓主想收多少租金,有裝潢家具可以收比較高的租金,也比較容易收短期租客. 兩三年後裝潢家具也可以留用.

嫌麻煩就空屋租,但一般租客很少短租又自備家具,因為搬家太麻煩.

book110

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8樓

2020-01-08 14:15

imyuyuyu wrote:
請教各位~如果想將新(恕刪)

新屋出租要看你所在附近租屋行情~租客也不是盤子、租金若太貴、只有傻子會幫房東養房子。

熱水器、冷氣大多是巳是租房必備、可用二手品替代~你不會希望看到新屋被私自到處打洞安裝或灟水吧。

短租兩三年、用租金還房貸或投資、契約期滿在搬進新房子、若你沒事先講明、租客大多不愛短租。