匯流新聞網記者吳清河／台中報導
台中市政府住宅發展工程處明年1月16日至2月14日，將開放南屯精科樂活好宅及太平育賢社宅臨櫃或線上申請，除了台中州廳設立收件櫃檯外，南屯區公所、太平區公所也設置臨時性櫃檯。
台中社會住宅南屯精科樂活好宅，預計明年6月開放入住，太平育賢社宅預計明年4月底完工。住宅處指出，此次公告開放民眾申請的住宅單元共有490戶，位於南屯區文山三街的南屯精科樂活好宅，提供一房型120戶、二房型44戶、三房型26戶及74格汽車位、218格機車位。太平育賢社會住宅位於環中東路三段、育賢路交叉口，設有一房型207戶、二房型70戶、三房型23戶及126輛汽車位、393輛機車位。 每戶均配備冷氣、廚具、瓦斯爐或電陶爐、衛浴設備、熱水器、曬衣架、單人或雙人床箱、衣櫃、窗簾、燈具及對講機（含緊急求助系統）等傢俱家電。
該兩處社會住宅租金經3家不動產估價師進行市場估價，第1年租金皆以市價5折出租，南屯精科樂活好宅租金含管理費一房型為5,900～8,700元，二房型7,900～1萬1,600元，三房型1萬3,100～1萬3,500元，太平育賢好宅租金含管理費一房型為5,100～5,500元，二房型1萬800元，三房型1萬6,200～1萬6,600元。
住宅處考慮民眾對社會住宅申請規定不夠了解，將分別於12月27日太平區太和宮廟程廣場、12月30日南屯區春社里活動中心、109年1月14日於太平區公所A棟3樓大禮堂及南屯區公所5樓演藝廳、2月2日於新高、新光、新興里聯合活動中心及2月9日於南屯區精密園區勞工聯合服務中心B棟4樓簡報室等處，共舉辦6場受理申請說明會。
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太好了，有需求的要把握機會
2019-12-24 12:20 發佈
是多怕沒人租你的房嗎？
當然，我不清楚台中這裡的行情
但在台北，我看到的社宅跟我之前申請過的社宅
都比周邊同等級比較是便宜很多
所以我還是要補充一下，社宅的優點就是
１） 租金已含管理費
２） 通常都是新大樓
３） 通常會含一些基本家具／電器
４） 房東就是市政府
５） 可申請租金補貼
以上種種原因屌打周邊＂同等級＂＂同格局＂屋
不要拿拿種無電梯公寓比新大樓然後喊怎麼那麼貴
當然還是回到前面我說的，我不清楚台中行情，
但至少在台北，社宅是低於周邊新大樓行情
如果真的那麼差，為什會搶破頭？
連我有房的人都想申請都申請不到
拜託大家別跟我搶台北的社宅阿
當初申請的萬隆的，抽到４號都還沒輪到我
tany3472 wrote:
這種社會住宅，不用廣(恕刪)
感謝分享，我剛看你分享的套房．．．
但我覺得不能比較．．．
光是社宅給的坪數兩者就差很多
一般一房在怎樣也不可能低於１０坪
套房我看過至少８坪（已經扣公設）
一個是新大樓，一個是透天內部改建許多套房（而且只有４坪？）
所以是３坪房間＋１坪衛浴？
不知道你有沒有實際去看過社宅的一房或套房坪數？ 我有到現場看過
小弟當初申請的是１房是包含１廳１衛浴內部最少也有１３坪（１８坪扣除公設）
這裡有公告租金費用： https://www.public-rental-housing.gov.taipei/Rental/Site/wanlong/1
根據收入 最少到最高
一房型
18坪 最高租金12,000 2口（夫妻）
根據收入可減免後的租金
18坪 7,800 8,800 10,800 12,000 ＜－－－扣除租金補助
大套房等級內部至少9坪
13坪 4,100 5,100 7,100 8,700
這社宅還是在捷運站樓上，捷運共構宅
但你分享的才４坪等於，除了放一張床跟衛浴就沒了
我相信台中的社宅１房，在怎麼差也有13坪多吧?
所以我前一篇才說，要比就是拿附近一樣新大樓比．．．
小弟之前就是算過了，才說社宅沒大家說的那麼不堪，
當然都是用同樣等級標準去跟附近同等去比
你總不能懶叫比雞腿吧？
當然還是老樣子，台中我不清楚．．．
就看台中人買不買單了
台北我只知道非常經濟實惠
那個抽籤率低的可憐，可能比去考公務員還更難抽到
（而且我當初還是用區市民身分去抽）
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