想讓父母在台中有自己的房子

gary311
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樓主

2019-12-12 12:34

如題，想請教一下

我想多買一棟房子給父母住，但我目前還有大約五年的房貸
預算大概是看5~600萬之間的中古屋，加裝潢什麼的，大概最頂700

我目前和老婆在台中，一個月約12萬，沒有小孩的打算

缺第一筆頭期款的金額，想問幾個問題..

想用我的房子去貸款，應該要二胎還是增貸呢?
是不是銀行不喜歡對二胎或增貸放款?
如果要找民間貸款，我查了一些房地產民間貸款公司，實美房地產、台灣理財通等等，還是各位在台中有哪家推薦?

以上想請問這些問題，還是有哪些需要注意留意的事情?
再麻煩大家協助解惑~ 謝謝!

2019-12-12 12:34 發佈

文章關鍵字父母台中房子房貸預算中古屋小孩問題老婆金額民間貸款

briareus

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2樓

2019-12-12 12:49

就用房子增貸就好了

銀行超級喜歡你增貸的

利率也最低

siva01

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3樓

2019-12-12 13:35

住一起不是就不用再買了。除非老了要送養老院。不然？多買多負擔啊。

erichuang801

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4樓

2019-12-12 14:16

5~600萬之間的中古屋，自備20% = 100~120萬，銀行貸8成不是問題，利率1.45~1.65%，月收入12萬，用房子增貸，買下去就對了。

midnightages

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5樓

2019-12-12 14:18

銀行增貸>銀行二胎,民間不要碰.

gary311

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樓主

2019-12-12 14:31

briareus wrote:就用房子增貸就好了銀(恕刪)

因為我查了很多真的都是說銀行都很難過... 那想再問是增貸可以貸到比較多還是二胎啊?

gary311

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樓主

2019-12-12 14:33

siva01 wrote:
住一起不是就不用再(恕刪)

因為工作關係比較難和父母住再一起，父母也希望自己住，另外這也算是種投資

gary311

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樓主

2019-12-12 14:37

erichuang801 wrote:
5~600萬之間的中(恕刪)

增貸比二胎好的點除了利率以外，金額會比較多嗎?

gary311

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樓主

2019-12-12 14:39

midnightages wrote:
銀行增貸>銀行二胎,...(恕刪)

銀行會不會比較難過?
我有朋友在民間貸的反應都還不錯的話，還是不推薦民間貸款嗎?

devilking64

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10樓

2019-12-12 16:19

最好的方式是拿你目前的房子，去問原貸款銀行增貸可以多少
，不然可以順便問其它自己的往來銀行，轉貸順便比較一下房貸
利率，看自己可以貸款多少出來
再來決定有多少自備跟裝璜預算