你們好
想請問我跟太太月收入約9~10萬年收入約170萬
育有2名未滿2歲的孩子
皆無負債
準備頭期款約300萬可以再加上父母借款100萬共約400萬
目前看上一間1200萬未裝潢半毛胚屋
想請位各位意見負擔1200萬的房子會太重嗎
2019-12-03 14:32 發佈
叫小賀叫小麥 wrote:
你們好想請問我跟太太...(恕刪)
你應該先去了解毛坯屋裝潢起來要多少錢．．．
要有點格調的，毛坯到裝潢起來要破百萬．．．
有一句話就是毛胚屋是給有錢人玩的，
通常要多高檔就多高檔，花錢不手軟
如果自己隨便找亂作亂設計，可能最後出來的結果不符預期，
反而扣分，未來脫手別人也可能不買單
平常建商的新成屋含裝潢因為統包他們可以取得的價格低
所以我個人是建議如果沒有能力不建議買毛坯屋
我同事當初以為買毛坯屋可以省錢，
誰知道最後裝潢起來反而超過預算很多
頭都洗下去了，也只能這樣了
估計樓主至少要貸1000萬起（已含裝潢費）
等於你房子1400萬（初估個200萬毛坯裝潢費）吧
30年約3.5-4萬一個月
20年約4-5.5萬一個月
壓力會大嗎？我個人初估
夫妻不能有一個人沒工作
因為你還有兩個孩子要養，伙食／水電／雜費要考慮到
一但一個人沒工作，變成一家人一起每個月當月光族
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