30年房貸，代代相傳

人口負成長
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樓主

2019-11-28 10:34

看到大家在聊房貸問題，所以開版來問問
聽說40歲以上有些銀行就不給貸30年？只給20年房貸，有沒有40歲以上貸30年的實際案例？有沒有50歲以上貸30年的實際案例？

（以一般上班族來說，不含特殊案例，另增加保證人也不算）

補充一下：銀行可能會降低貸款成數，我們以正常新成屋9成，中古屋8成，低於正常的貸款成數都不算

有沒有60歲以上貸30年的實例

2019-11-28 10:34 發佈

文章關鍵字相傳代代房貸 30 銀行房貸問題實際案例貸款成數案例實例

達克瓦

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2樓

2019-11-28 10:52

人口負成長 wrote:
看到大家在聊房貸問題...(恕刪)

你去貼你的「少子化」「人口負成長」
「炒房絕子絕孫」「高房價不婚不生」
不要來亂！

冷眼看地球

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3樓

2019-11-28 10:55

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5944148

建商只想把問題丟給子孫，就算日後台灣房貸因準老人繳不出來，也不關建商的事，因為賺飽飽。

別相信台灣平均八年就還完房貸，那是過去 [房價所得比低] 的時後，別被洗腦了，各位現在是QE後時代。

以前 [房價所得比低] 時，更多錢可以讓小孩補習，現在呢? 光幼稚園學費就快壓死人了，未來少子，學費將越來越貴，假設以前1個老師教30個學生薪水[六萬]，現在變15個學生，覺的是漲學費來維持老師薪水[六萬]，還是把老師薪水減半到[三萬] ?

[三萬] 去當保全，誰要當老師呢? 抄房抄高房價所得比，是逞罰願意努力的人不生小孩，不是逞罰魯蛇! 懂嘛?

魯蛇! 房價所得比低也不會買。

人口負成長

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樓主

2019-11-28 10:56

tany3472 wrote:
你去貼你的「少子化」...(恕刪)

那裡在亂？討論買房貸款問題有錯嗎？

冷眼看地球

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5樓

2019-11-28 10:59

加油! 要讓台灣正常化。

人口負成長 wrote:
那裡在亂？討論買房貸...(恕刪)

人口負成長

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樓主

2019-11-28 11:06

冷眼看地球 wrote:
加油! 要讓台灣正常...(恕刪)

有不少新手不懂而誤判情況，造成貸款無法通過而違約賠錢，這樣的案例還真的不少
本人心地善良，開版討論讓大家要注意

冷眼看地球

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7樓

2019-11-28 11:08

其實政府非常可能為了稅及就業率，放任房價漲，因為

漲的兇 ==> 我不用加稅，就能收到更多稅金。
漲的兇 ==> 我可以坐吃山空賣國有地賺錢。
漲的兇 ==> 房仲遍地開花啊，失業的人少。

我想加稅沒選票，抄高資產人人叫好又叫座，收錢收的很快樂!!!~~~~~有錢人跟你想的不一樣。

最後惡果開始出現……

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5944148

政府是否透過抄房帶動就業率及GDP ? ：：比如很多人是 [換屋]，房價一同漲，假設從100萬漲到1000萬，給果人民財富沒有增加，還縮水，為什麼?

舉例：1000萬的房子A，假如換1000萬的房子B，結果因為換房子賣A房如果仲介費是10萬，買了B房又花了10萬，你花了20萬換房子。如果是小巢，目前是收2%，你要花40萬也!!!!!

難怪房價越漲，房仲就遍地開花，懂了嗎? 抄房可以帶動就業率及GDP，這就是其中之一，就是拿你的錢去養遍地開花的房仲。

如果我是房仲人甲，我一年只要賣1000萬的房子1間，1%仲介費雙房就拿了20萬，2%仲介費雙房就拿了40萬，一年不多只要賣5間，都比上班族好，中小企業您說說您的薪資有那麼好嗎? 企業毛三道四，人家跑跑帶帶就贏您的工廠的工作，所以我不懂中小企業為何不大力支持 [社會住宅] 去平抑房價到合理水平，你被讓利了 !