這是炒房客、包租公，還是實業主？

L公司成立於1985年，
營業內容為日本商品代理商，
創業初期C董自己來回日、台，
老闆娘當會計管帳，
使用自家透天店面當做公司。

後來品牌有做起來，市場越做越大，
日本人同意代理商品越來越多，
所以倉儲問題成了公司最棘手的問題，
公司發展到1990年時，員工5人，
除了板橋自家店面外，
板橋另租2個店面、
台中租2個店面、
高雄租2個店面，做為全台暢貨中心，
合計月租金25萬元，
C董很不想一直付租金給房東，
多次評估是否貸款自行購置店面，
無奈當時利率高達10%，
如自購店面，每月光利息就近40萬，
對於事業剛有起色的C董，
真的不敢想自購店面，
就這樣租了10餘年........

2002年，
C董在銀行問到了2.5%的放款利率，
認為機不可失，
便全台跑透透看房，
2002-2003年
陸續買了板橋、新竹、台中、高雄，
共7間店面，
拿了2500萬，貸了4000萬，
終於有了自己的店面，
每月利息付擔也比付給房東租金少多了。

順順利利到了2015年，
公司產品在中國大陸廉價品競爭下，
銷量直線下滑，公司也轉盈為虧，
每月虧損20-30萬，
苦撐了3年，兒子也不願意接班，
C董在2018年結束營業資遣15個員工，
C董賣掉高雄、台中、新竹共5間店面，
清償剩下的貸款，獲利4000多萬。
C董留下板橋自家附近的2間店面出租，
當起包租公收租。


問題一，C董是？
A.實業主
B.炒房客
C.包租公
D.以上都是

問題二，C董作法是？
A.人性
B.時勢所趨
C.政策導致
D.以上皆是

問題三，造就今日的高房價，C董是？
A.因實業所需
B.聰明的投資人
C.低買高出賺價差
D.賺錢屯房當包租公

問題四，你是C董，你的決定？
A.如本文決定
B.繼續虧損苦撐
C.便宜賣房


探討高房價議題時，全台有多少個C董，
當你指著別人的時候，你知道他的無奈？