關於驗屋的疑問

上星期第一次去驗屋

因為還沒有清潔過,所以只是先確認機電設備,及外觀檢視

但當用捲尺良高度時,從地板到天花板是331,而非建商銷售時說的3米6

新屋位置在11樓,所以還有消防撒水管線

請問這樣算正常嗎? 因為差了29公分耶?會不會很離譜啊?
2019-11-18 0:29 發佈
樓高是版心到版心,就是你家天花板和樓上地板的中間,量到逆家地板和樓下天花板厚度的當中。
不是淨高。
目前看起來應該沒啥問題喔!所以樓地板厚度卅公分。
rosida wrote:
樓高是版心到版心,就...(恕刪)


謝謝回覆,只是這種量測方式,對於買房的人來說,也無從量測起,在來考慮到裝潢時,本來想用吊隱式冷氣現在可能都要從新考量,真的體會到買房問題多啊!
raygodsong wrote:
本來想用吊隱式冷氣現在可能都要從新考量...(恕刪)

對設計師而言.只要有錢賺
你要明的或暗的冷氣機都裝給你
過來人慘痛經驗.
設計裝潢千萬別用隱藏式冷氣.
未來清潔維修...需爬進天花板內
如故障換零件...必需重拆重裝天花板
raygodsong wrote:
謝謝回覆,只是這種量測方式,對於買房的人來說,也無從量測起,在來考慮到裝潢時,本來想用吊隱式冷氣現在可能都要從新考量,真的體會到買房問題多啊!(恕刪)


就算吊隱式冷氣讓天花板在降30公分

3米高的天花板一樣不會有壓迫感才對吧

旦實際降多少還是要看管路許不許可沒錯
raygodsong wrote:
上星期第一次去驗屋因...(恕刪)

很合理阿
難道你家跟樓上樓下都只會有1mm隔層?
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~
raygodsong wrote:
謝謝回覆,只是這種量...(恕刪)



樓高的定義為樓板心到樓板心,這是政府規定的,不是建商自己說的算,
建照3.6米,實際淨高3.3米很正常的,
而且現在一般住宅能核準的樓高最高也只有3.6米

我還有看過建照標示2.85米,實際2.6米,這種房子感覺真奇怪,
好像住在山洞裡面的感覺
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