只能說這是痛苦（愛屋被法拍）又甜蜜（賺到不行）啊…
合宜住宅法拍後，原屋主賺了七成，800萬…
只能說這是痛苦（愛屋被法拍）又甜蜜（賺到不行）啊…
只能說這是痛苦（愛屋被法拍）又甜蜜（賺到不行）啊…
不過抄房者資金多，怎麼樣也要護住價格將它買下，不然周邊跟著跌才是真的大賠。
我是認為政府應該多蓋 [社會住宅] 創造[被動收入]，而不是開建設支票蓋[蚊子館]，[蚊子館] 會吸錢吸預算，可是 [社會住宅] 會吐錢給政府及增加生育率，用政府的地蓋，只有建築成本，回報率非常高，不要只是單純逼出空屋，速度實在太慢且價格不實惠，重點是政府還能有被動收入挹注勞保、軍保、工保不會倒，增加生育率又能產生勞動力讓社會保險穩定，空屋要不要釋放，不能由全民荷苞來支出長期租金補貼。
各上市櫃公司也發現可用的青年人大幅減少，起因為房價租金所得比太高，使的少子化嚴重，政府被房價租金帶動的生活物價指數給綁架，所以調整基本工資，如果房價及租金下降到合理值，政府壓力少，自然不會壓縮到企業的人事成本增加，也就是企業獲利間接被租金吃掉了，我認為工總 [許勝雄] 應該要讓各企業合力籌組一家建商，這個建商專門替企業服務及為政府蓋社會宅，目的是替企業省下商辦租金成本，不用再被賺一手增加企業成本。另外就是替政府蓋社會住宅創造被動收入，減輕政府調漲基本薪資迫切的壓力。
工總 [許勝雄] 應該思考政府如果有穩定的被動收入，才能維持社會保險資金池穩定，必然不會調整社會保險費率去影響企業的獲利，達到同舟共濟，水幫魚魚幫水的概念。
所以有漏洞就要補起來，應該修法差價全數收為國有，也就是法拍多出來的錢，完全被未收，獲利為 0 ，不能讓房價綁架國家跟中小企業，也不能讓投機者綁架國家。
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為何說長期租金補貼是錯誤的? 一定要回歸社會住宅才是正確?
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因為有些房東眼見政府有補貼假設為3000，我在下一次換約時就漲1500，做為房東下一次就每月多賺1500。再下次換約再漲1500，這時政府所有補助都是房東的。
也有房東吃像比較難看，一次給你漲三千，某種程度也會造成越補助租金越高的問題。
也就是說 [社會宅] 租金具有穩定性，對於政府長期而且有[被動收入] 及[生育人口]，有新生兒，老師收到的學生多，所以收到的學費多，才有加薪的本錢。
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工作5年買不起房 教師嘆：建立溫暖的家好難
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https://news.tvbs.com.tw/life/1218503
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平均月入8 萬，我買不起房子！
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報告馬總統，我今年36 歲，平均月入8萬，我買不起房子！」身為國民黨員的黃益中，在報紙發表了一篇文章，說他月入8 萬元，卻買不起一棟位在台北市中山區的中古屋。
https://www.gvm.com.tw/article/52331
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北市高中老師買不起房？半年20坪房價漲180萬
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https://www.money.com.tw/magezine/article/9353
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