一買就跌，一賣就漲？

lawtaipei
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樓主

2019-11-07 13:02

這版上很多人都可以引經據典，侃侃而談。
想請教有經驗的大大，你們買賣房屋，有沒有一買就跌，一賣就漲的經驗啊？
聽說有人在大安區賣屋幾年未能脫手，民國91、92年突然賣掉，此後房價飆漲，同樣價格再也買不到類似條件的物件。
這到底是怎麼回事？有人可以解釋一下嗎？

2019-11-07 13:02 發佈

文章關鍵字經驗大大房價房屋價格大安區長輩物件類似條件 91

ldw406

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2樓

2019-11-07 13:36

lawtaipei wrote:
這版上很多人都可以引...(恕刪)

我2009年第三季賣房，剛好賣在起漲點。我開了一個比2007年買進時還高一點的價格，堅持不給殺價，本來想說賣不掉也無所謂，就繼續住，沒想到一個月內就賣掉，而且是以開價賣掉。現在回想起來，真的覺得當時有起風的感覺。

Bazooke

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3樓

2019-11-07 13:39

lawtaipei wrote:
這版上很多人都可以引...(恕刪)

因為有人在操盤啊
就跟股票一樣，永遠搶不到最低點

黑羽斷翼

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4樓

2019-11-07 13:45

Bazooke wrote:
因為有人在操盤啊
就跟股票一樣，永遠搶不到最低點(恕刪)

是因為搶不到所謂的低點

還是大多數人看到降價時..都怕自己買貴了..而不願意買呢??

因為降還會在降...沒有最低..只有更低..

當價格真的反轉..又告訴自己一切都是陰謀..只是假象..一定會在趺

等真的發現漲上去不會回來時

又回頭去怪那些已經買了的人

因為都是他們炒作....

對..

都是買的人炒作......

lawtaipei

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樓主

2019-11-07 13:49

Bazooke wrote:
因為有人在操盤啊就跟...(恕刪)

股市有三大法人、主力、作手。
房市也是？
房市炒作手法是？

lawtaipei

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樓主

2019-11-07 13:57

經常聽到一些長輩抱怨，
當初敦化南路多便宜多便宜，
如果當初有買就發了。
又或者說，當初賣得太便宜了，如果留到現在，又發了。
人對於不屬於自己的東西，總是想像比較美好。

黑羽斷翼

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7樓

2019-11-07 14:03

lawtaipei wrote:
經常聽到一些長輩抱怨，
當初敦化南路多便宜多便宜，
如果當初有買就發了。
又或者說，當初賣得太便宜了，如果留到現在，又發了。
人對於不屬於自己的東西，總是想像比較美好。.(恕刪)

千金難買早知道

萬般無奈想不到

曾經有一間便宜的房子

擺在我的面前，但是我沒有買下。

等到了失去的時候，才後悔莫及，

塵世間最痛苦的事莫過於此。

如果上天可以給我一個機會，

我會跟那間房的屋主說：「我買了」。

如果非要把這決定加上一個期限，

我希望是一萬年！

慢慢等吧....

lawtaipei

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樓主

2019-11-07 14:23

黑羽斷翼 wrote:
千金難買早知道萬般無...(恕刪)

到底是錯過沒買比較鬱卒？
還是買錯比較鬱卒？

舉例：
天母某宅，屋主移民，低於市價出售，稍微考慮三天，被其他買家買走。
勉強在餘屋多的地區，買了房，房價腰折，但有溫暖的家。

novocain

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9樓

2019-11-07 16:47

怎麼回事？
買賣房地不若股票
不是那麼的經常頻繁吧
再扣掉自住鋼需就少之又少
得以感受到至少手骨要夠粗
既然田喬就不需要為他傷腦筋
而剩下少數也不會有那麼多經驗
結論：一切都是天命，老天自有安排

達克瓦

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10樓

2019-11-07 16:53

lawtaipei wrote:
這版上很多人都可以引...(恕刪)

太在意漲跌，就會有患得患失的心態。
買了不賣，就不會有漲跌的問題。

20年前，
買1張台積電不賣，6萬變100多萬，
買1間台北市信義區3房，
1000萬變3000萬。

20年前，
買1張聯電不賣，20萬變2萬，
買1間金山萬里透天，500萬變賣不掉。

投資標的是關鍵、投資心態也是關鍵，
投資首重眼光精準，也忌患得患失。
長期持有正確標的，是投資致富唯一法門。