房東房客共用設施問題

tehis

23分

樓主

2019-11-04 10:40

想請問各位，房東與房客同住一屋簷下時，如果共用設施（例如：廚房、客廳、洗衣機.....等等）有非明顯人為破壞之損壞時，修繕的處理方式應該如何比較好？
房東自行負責？還是平均分攤費用？還是有其他方式？

2019-11-04 10:40 發佈

1509分

2樓

2019-11-04 11:15

在無法舉證是何人所為時要看合約的內容,如果是房客自付那就是同住的房東和房客均攤,如果房東要負責修復,那當然就是房東要掏錢了.

1305分

3樓

2019-11-04 11:49

自然毀損理論上是房東負責
不然修好了到時候房客搬走時回歸損壞原狀嗎?

Km04sir

872分

4樓

2019-11-04 21:12

你租房子附家具東西正常損壞當然是房東要負責有付房租吔！

tehis

23分

樓主

2019-11-04 22:33

感謝各位解答！
比如說我跟房東都是共同使用客廳的沙發電視，今天如果電視遙控器壞掉或是電視不知道為何壞掉，也是統一由房東負責維修或更換對嗎？