迷惘～不知應該買到什麼價位的房子？

Redchain wrote:
先說一下自己的狀況：

剛過37歲，到今年底銀行可用現金存款大概420萬，保險如果解約可拿回80萬
所以手頭可當頭期款現金大約是400萬，但硬打腫臉說500萬也還可以
年薪的話拉哩拉雜全加起來大概150萬
但不知道現在的位子可以待多久，如果不小心被調職的話可能會掉到120萬
今年初起有在開始記帳，以及強力縮減日常生活不必要的消費
只剩下租房、手機、吃飯跟一些簡單消費，每月大約花22K至25K
有估算一整年可以存到120萬（其中的30萬要拿去繳保險，實留現金約90萬）
平常上班的地點在中和遠東科技園區附近
所以比較偏好板橋、中和、永和一帶，若是新店也不算遠
但最近有些板橋、中和的新建案實在太貴
要把頭期款清空也覺得內心有點抖～
所以想上來請教大家
如果是各位在兩三年後左右要在這些地點買房的話
考量到年紀、手上頭期款以及生活消費
會考慮總價多少錢的新建案或中古屋呢？或是會規劃貸多少呢？

========還有一點心得========
雖然最近不少高中、大學同學都結婚生小孩了
但個人至今是偏向不太想生
真心覺得生小孩靠運氣，養小孩靠硬實力
別人家小孩很可愛沒錯，但自認抽卡的運氣不會很好
也沒什麼把握能給小孩什麼相當不錯的教養環境
如果只能給小孩普普的環境及條件，還是不要為了「有小孩」硬拼的好
所以房子應該不用買太大

尤其是自己老家也沒辦法提供什麼資源
老爸幾年前過世，留下房子之類的資源全是給了後媽和弟弟拿去
好處以後也不會有需要拿錢回老家的問題，還算可喜可賀
算是一種偽白手起家的概念，可沒生小孩也很難說是個完整的家吧
現在人生的目標，就是除了看有沒有找個房子自得其樂外（也不是非得要買）
也試試看能否在四年後，也就是42歲生日時
把現金加保險總共存到一千萬（不買房子時）

但存到之後要幹嘛，說實在真的不知道
畢竟應該是不會有小孩要養育，可能就自己慢慢花吧
所以目前還真的是有點迷惘
是要買下一間房？還是租房省著點單純存錢這麼生活下去？恕刪)

Redchain wrote:
先說一下自己的狀況：...(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
1000萬左右的2房屋買

25坪至30坪..室內17-21坪左右就好

Redchain wrote:
先說一下自己的狀況：...(恕刪)

多多空空 wrote:
退休去鄉村買間便宜的套房 幾十萬而已

中古透天也不會貴到哪



有時候 計畫趕不上"變化"

我認為先租房就好

不然你房貸繳到一半 發現便宜房子越來越多 自己的房子售價越來越低

存款卻越來越少 想換房也不行 這時候只能安慰自己 自住沒差


而且現在又沒結婚 又沒小孩 還能夠存

到時結婚買房 生小孩 一千萬 就夠了?

那還不如繼續存啦


不過我是魯蛇 你看看就好.(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
如果是我..如果真的買
我會考慮先找間1000萬左右的2房屋買
25坪至30坪..室內17-21坪左右就好
因為你現在的需求不大
未來的可變性也大
1000萬...說真的對你的壓力不大
未來真的工作變動或家庭變動
要換手也會比較輕鬆點