共同登記房屋問題

ray0523

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樓主

2019-10-28 15:51

請問各位前輩，最近已有購屋計劃，現遇到一個問題，因房子是我跟男友要共同購買，但我們有各自的孩子
若我們若一人先離世，這樣房子雙方孩子是如何繼承?
謝謝解答

2019-10-28 15:51 發佈

文章關鍵字共同登記房屋問題前輩購屋計劃房子孩子男友雙方孩子房屋問題

冷杉

冷杉
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2樓

2019-10-28 16:02

ray0523 wrote:
請問各位前輩，最近已...(恕刪)

共同持有很普遍
就是繼承自己父母那一份
頭期款貸款裝修。。。。。
都要留下扣款單據
共同登記不代表一人一半

題外話
房子不如土地強制分割有難度
只能用拍賣的方式
如果已經預見未來各自小孩的繼承問題
不要把問題留給小孩何況還是沒有血緣關係
避免共同登記才是上策

Goldust-PS3

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3樓

2019-10-28 16:19

我的看法不確定是否正確
先生A太太B. A二個小孩B三個小孩
假設A不幸先走了
原本A跟B各自持分1/2
A走了以後。法律好像規定一半給另一伴侶
所以B會變成原有的1/2加上 A原有1/2的一半。變成B持分3/4
而剩下的1/4 則由雙方孩子5位共同持有

冷杉

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4樓

2019-10-28 16:20

Goldust-PS3 wrote:
我的看法不確定是否正...(恕刪)

男女朋友不能相互繼承

黑羽斷翼

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5樓

2019-10-28 21:04

ray0523 wrote:
請問各位前輩，最近已有購屋計劃，現遇到一個問題，因房子是我跟男友要共同購買，但我們有各自的孩子
若我們若一人先離世，這樣房子雙方孩子是如何繼承?
謝謝解答.(恕刪)

如果沒有結婚就買了

基本上..誰過世...誰的持分就由誰的小孩去繼承

和對方都無關

s1510418

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6樓

2019-10-28 22:48

可以參考 "預告登記"模式代書費5000 只要誰先走 , 房子直接登記人手上 , 並會在房屋權狀加註 , 但如果買賣 , 必須雙方同意 , 再辦理塗銷 , 否則無法買賣 . 詳情請估狗查詢 , 看這個模式是否符合您的需求.

籤兒

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7樓

2019-10-30 9:42

有些人都用猜測的方式在回答問題XD

ray0523 wrote:
請問各位前輩，最近已...(恕刪)

小弟回答您的問題
首先如果您們的房子是各登記1/2，假設您先走了
你的1/2只有你的小孩可以繼承，對方不能繼承，對方的小孩更不用說

另外如果未來您們辦了結婚登記，您先走了
您的小孩跟對方可以繼承，對方的小孩不能繼承(除非結婚後收養對方小孩)
另外收養有些條件您在去參考

未了不增加以後孩子們的困擾小弟是建議不要這樣登記
不過想了一下登記個人名字其實也不會是個好方法
在怎麼樣都會牽扯到下一代
即使有血緣關係的兄弟姊妹都會吵架了更何況無血緣關係