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套房退租疑問!押金拿的回來嗎?

套房退租疑問!

當初承租時押金兩個月

簽一年


一年後房東有問我要不要繼續住

結果我口頭說要 沒書面

最近隔壁房客一直帶人回來吵

因此想搬家

請問各位我押金拿的回來嗎?

謝謝
2019-10-27 23:09 發佈
qweqw wrote:
一年後房東有問我要不要繼續住
結果我口頭說要 沒書面


書面合約時間已滿,押金當然可以拿回 (前提是沒有其他屋損可扣押金的理由)

這房東經驗不足,沒有書面續約,現在是你想住多久就住多久,搬家是房東要求你
所以我現在可以去看新房子

等確定搬到新房子

再跟這個舊房東講
並且拿回押金嗎?



肚子三層非一日之饞 wrote:
書面合約時間已滿,押...(恕刪)
qweqw wrote:
所以我現在可以去看新...(恕刪)

 
沒錯 第一年有簽約 後面沒繼續簽就雙方隨時能不繼續
qweqw wrote:
套房退租疑問!

當初承租時押金兩個月

簽一年


一年後房東有問我要不要繼續住

結果我口頭說要 沒書面

最近隔壁房客一直帶人回來吵

因此想搬家

請問各位我押金拿的回來嗎?

謝謝.(恕刪)


一切照合約走

合約到期了照社會習慣走

社會習慣大多認知是

你要提早一個月以上說明你要搬

這樣爭議會比較小
現在最有可能發生的是你的押金要靠法律拿回來
但是基於沒有證據說你要續約, (沒簡訊, 電子郵件, 錄音, 任何證據) 你30天前說要搬, 法律上應該是會偏向你

不過那只是不續約的部分, 房東不爽, 可能會在清潔跟損壞方面認真檢查, 這方面你就可能被扣部分押金, 要看屋況判定
所以下次遇到房東問要不要繼續住該怎麼回答比較好呢?

Yiaaaaaa wrote:
現在最有可能發生的是...(恕刪)
qweqw wrote:
所以下次遇到房東問要...(恕刪)


找房最忌諱騎驢找馬, 你要嘛下定決心, 講定某個日子搬走, 要嘛就乖乖牽合約

除非房東人好, 願意讓你一個一個月都先不簽約, 不然簽約應該是遲早的事
qweqw wrote:
套房退租疑問!當初承..一年後房東有問我要不要繼續住
結果我口頭說要 沒書面
.(恕刪)


補要聽其他人隨口回你的意見.

口頭也是合約一部分,雖然沒書面證據,但你自己都在文章上承認了.

我建議,隔壁房吵到你影響了你,去跟房東談,要求隔壁房客不可吵鬧到你.

假若隔壁繼續這樣吵,不是他搬就是你搬.(而且是要退回押金的退租)

先跟房東好好談,不要貿然就去找房子付了租金,你一定會有損失的.
你的意思是口頭答應就要住一輩子?

max麥斯 wrote:
補要聽其他人隨口回你...(恕刪)
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