如何判斷房子是否是違建

p4689428 wrote:
之前鄰居長期占用我家...(恕刪)

p4689428 wrote:
之前鄰居長期占用我家...(恕刪)

p4689428 wrote:
之前鄰居長期占用我家房子右側屋簷下的土地(寬度大概50-70公分)，甚至還做了個門封起來
以前我爸想說跟鄰居以和為貴就沒多計較
不過最近我爸過世，我媽覺得這樣子不是辦法，就要跟他們討回來
結果就鬧得很不愉快，也有找議員協調，但是都沒結果
後來我看了看隔壁房子的格局還滿奇怪的，前面是用鋼骨架起來，後面是水泥建築，而且整個是蓋滿的，我記得就算是舊制只算建蔽率的法規，應該還是只能建60%
還有依稀有聽說他的水電似乎都不是掛在他的門牌號碼下
所以就用現成的地政網路查了一下資料，結果狀況還滿奇怪的
1.我們那邊的土地是仁愛之家的，所以我們都只有地上權，房子在大馬路邊
2.從房屋稅稅籍查詢，可以查到我家門牌的房屋稅稅務編號，可是隔壁鄰居的門牌查不到
3.用門牌去工務局查建號，我家的門牌可以查到建號(當然我手上也有建築使用執照)，可是隔壁門牌下是完全是空白的，查不到任何資料
我家房子64年建的，我家是買二手77年買的，隔壁鄰居應該是在64-77年建的，有聽說當時他們申請電表還是用前屋主的建照申請的，水號好像是用另一邊鄰居的門牌申請的(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
我家的門牌也完全沒有建照和使照

沒記錯啦..因為我不確定時間..旦我確定能就地合法

就是民國65年前建還是66年前建的的房子都能就地合法

swabber wrote:
其實別人有無違建應該...(恕刪)

p4689428 wrote:
其實他自己都承認有佔...(恕刪)

p4689428 wrote:

其實他自己都承認有...(恕刪)

tasimho wrote:
如果是地上權的話，你們是交地租給地主，那就申請土地監界，超出部分就請地主向他們收超出部分地租，你們就不要付超出部分的地租，至於房屋和土地，政府只規定土地要登記，房屋不一定要登記，只是房屋不登記銀行不借你錢。