租屋契約一問

clicktmbc wrote:
請教各位
小弟有一房屋出租
和房客簽契約時 是買書局的定型化契約
裡頭第七條第六款中提到
大樓或社區一切管理費.清潔費自出租日起由乙方負責繳納
簽約時忘記告知要房客繳交管理費
現在要請房客繳交管理費
房客說:簽約時沒有口頭告知,不要交
而且相信我們 所以契約沒有逐條審查
那這次交管理費 下次還要繳什麼費??
如果要交管理費 就法院見
小弟書念得不多 但是 契約上面有寫 白紙黑字
會比忘記口頭告知更有效力??
不知道有沒有對於法律比較了解的大大能夠替小弟解惑
謝謝大家(恕刪)

clicktmbc wrote:
請教各位小弟有一房屋...(恕刪)

clicktmbc wrote:
請教各位小弟有一房屋...(恕刪)

林龜龜 wrote:
大樓或社區一切管理費.清潔費自出租日起由(乙方)負責繳納
不是寫明了嗎~(乙方)負責繳納、現在要房客(甲方)出錢繳交管理費、等予(乙方)變相漲房租
若你是(甲方)認不認帳?
若那天管委會要加收(漲管理費、房屋灟水等不確定費用)、換你認不認帳。
租房多年、很少聽說租金(不含)管理費、除非房租全棟/區最便宜一堆人搶著租。
另契約若沒寫明、是不是每年房屋稅、地價稅全由房客負擔、屋主只管穩穩收月租就好了。..(恕刪)