租客不給房東進屋修繕漏水問題

jason4501 wrote:
我是新手房東
前些日子租了一間房給一戶家庭
最近一個月我開始知道屋子內有漏水現象(我去收租時自己發現的)
但租客好像不在意(下雨時會漏，漏水就用水桶接)
因為男主人好像工作是責任制(早出晚歸型)
平常大部分時間都不在家
家裡只有女主人與小孩
我打算請人去修繕
男主人說不太方便而且不放心家裡只有妻小
那我說那就你們自己請水電去修
維修費我到時從租金扣
但也拖到現在都沒動作
之後開始隔壁住戶家裡也有漏水現象
他們請水電來檢查說水是從隔壁戶過來的(就是我那一戶)
隔壁屋主就打電話給我說要修繕
他修他家的，但我們這邊也要解決漏水問題，不然修一邊只是治標而已
社區主委也過來跟我講叫我要修
但不是我不修
因為我的租客根本不給進屋
而房子也不可能這樣放著
到最後小問題變大問題
維修費用從小錢變大錢
我該怎麼伸張自己權益?(恕刪)

jason4501 wrote:
我是新手房東前些日子...(恕刪)

jason4501 wrote:
我是新手房東前些日子...(恕刪)