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參考雞排歷史價格漲幅來看未來房價

房價與物價會有關聯, 但不會只與個別物品價格連動.
雞排漲幅大小, 看國際市場原物料及對雞肉的供需, 這20年來漲很多. 多國崛起, 需求仍大.
台灣房價漲幅大小, 基本看國際原物料及國內市場對房屋的供需. 與20年前相比, 也漲很多了. 但國內市場對房屋的需求, 似乎是相對低點.
concall81 wrote:
房價與物價會有關聯,...(恕刪)


感謝提供你的看法喔
我比較納悶我所在的桃園市明明是二線城市,物價為何和台北市差不多(本人2016年前住台北市)
mask0704 wrote:

用電視價格來看物價...(恕刪)


mask0704大大
現在已經攻擊到這個程度了
“廖姓”改成”尿性”
想請教如果是你
你會如何處理呢?

樓主的觀點, 缺少了一項很重要的東西,

那就是時間性, 今天雞排買來會吃吧? 就算不吃也會冷,

也許新雞排真的會變貴, 但你今天咬一口, 或冷掉的雞排,

還要給我賣原價? 或是賣更貴?

樓主舉的這個例子不好, 比喻成股票可能比較適合,

其實當房子需求性不高, 價值只會慢慢下降,

這也不是誰說炒就能炒, 也不是誰說跌就會跌,

但這是趨勢, 在過幾年少子化到來, 想跑就來不及了.
蛋黃區想要大跌慢慢做夢就好 郊區 蛋白區比較有希望
carl740916 wrote:


mask0704...(恕刪)

我講話也沒在客氣的....
我也被「檢舉」不下5次了....

要嘛出來輸贏一下...
要嘛檢舉....

我是不相信鍵盤手會出來跟你一個打十個...
所以你只剩下檢舉的選項...

提告的話...
有點浪費錢...它值得你這樣花錢嗎?
年輕人戰出來 wrote:
樓主的觀點, 缺少了...(恕刪)


確實單存看雞排漲跌不是很恰當

所以我也有補充

當雞排漲到100元時
表示幣值也變少了

但是變薄的幣紙
要去買35元雞排時候的房價
是否也有些牽強呢?
幣紙變薄了房價不該漲嗎?

也感謝提供你的觀點喔
加分奉上
dancingra wrote:
1995 年時 (民...(恕刪)


CD的比喻不恰當
1. 已被新科技取代
2. 非民生必需品,食衣住行
stoak wrote:
窩操~~~漲20倍
你會不會太爽了

我老爸買時 30 萬一間, 又標會又借錢的... 現在一間最少估 600 萬跑不掉...

也許你看我現在是很爽, 事實上我爸生意不好的日子, 我甚至要把我打工賺的錢拿來貼補, 不然付不出房貸, 我家就完蛋了... 但就算現在把舊房子賣了, 去換新房子 (等大坪數, 同區域, 但現在新房子甚至連華厦都找不到), 我也是要貼破千萬的錢...

而且我老爸買時 (我沒出生), 我家那兒跟現在一些新開發重劃區的樣子沒太大不同, 還有菜園子, 我長大到能走能跑時, 還在那些已廢耕菜園子的空地水塘玩, 抓蝌蚪跟青蛙; 現在, 累積幾十年過去, 別說什麼空地菜園子, 根本連個機車停車位都找不到, 發展到塞滿人塞滿車的狀況...

所以這 20 倍的價差, 其實蘊含了幾十年的環境改善在其中 (主要是交通建設以及台北市的政商中心及國際化愈來愈強), 不是單純坐地起價的, 有多少人往台北縣擠進來才有今天這塞滿人的結果... 而反觀我老叔, 他的房子在偏遠的雲林, 前不著村後不著店, 所以就一直折舊外加乏人問津, 20 多年前近 300 萬的買價, 今日跌到 100 萬不到 (他的鄰居賣掉的參考價), 還沒人想買...

所以少子化會不會有影響? 會.
但少子化會不會全面性大暴跌? 未必, 要看區域, 要看人群社會發展的趨勢...
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