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參考雞排歷史價格漲幅來看未來房價

現在大台北地區
一份雞排大約已經來到70元上下

1995年時雞排價格大約在35元上下
有些店家甚至
還會推出"雞排3份100元"

看起來雞排好像已經漲超過一倍了

但是有沒有想過
其實是你手上的"100元"已經變薄了呢?

大多數一般的上班族薪水的漲幅
其實早已經低於通膨的漲幅

如果只是單純雞排漲價
在買其他東西價格時
應該是差不多的才對

以前早餐店加蛋+5元
現在基本加蛋+10

甚至還流傳了一則笑話
老闆:(台灣國語)你要加蛋嗎?加蛋要多5塊喔!
客人聽了連忙走到店外說:(台語)『那我在外面等好了,這樣就不用多5塊了!』


其實是你手上的"100元"已經變薄了

想像一下如果未來雞排一份100元
雞排一份100元!!!
現在看起來好像不可能
但是我相信那一天總會到來

以前在買雞排一份35元時
有想過未來一份會是70元嗎?

在萬物起漲的時代
只有房價的漲價最被大家拿來檢視

但是變薄的幣紙
要去買35元雞排時候的房價
是否也有些牽強呢?
幣紙變薄了房價不該漲嗎?

當雞排一份100元時
你認為房價應該會多少呢?

(第100樓有補充說明)

(第142樓資料觀念補充)
2019-10-07 13:22 發佈
1995 年時 (民國 84 年) 前後, 一張日本流行歌手的 CD 我記得約 450 元左右 (記得買華原朋美的 I am proud 專輯吧?), 不過現在我基本上不買 CD 了, 也不知道還有多少年輕人會用 CD 這個老東西...

認真了一下, 去找了博客來...

日向坂46 / 心動了【Type C CD+BD】
Hinatazaka46 / Kyun (Type C)
發行公司:SONY MUSIC
產品編號:19075953692
發行日期:2019/04/20
媒體形式:CD
張數:2 張 - 1CD + 1BD
定價:459元


好, 所以我應否結論, 未來房子不會跌, 也不會漲...?
dancingra wrote:1995 年時 (民...(恕刪)


感謝分享您的看法

CD的確已經逐漸變成
歷史時代的產物
未來就像3.5磁片一樣
應該會逐漸被淘汰

數位化時代已經來臨
歌曲已經不需要靠賣CD賺錢了
最近周杰倫新歌
已經是最好的證明囉~

https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/3000228

還真的去翻出來


也是感謝提供你的看法喔
嗯, 你的資料比較合理... CD 是音樂載體的問題, 所以我們應該問, 一套專輯 (或單曲), 以前多少錢, 現在要多少錢...

1995 年作一個碼農的薪水, 跟現在作一個相同工作的碼農, 就我所知, 名目薪資沒差很多, 這個就沒什麼漲... (房子倒是漲翻天), 但事實上, 我也知道現在會寫程式的人很多... 現在走在街上, 隨便找個年輕人問, 就是不會寫程式, 也大概知道軟體程式是什麼東西; 但我剛入行那年代, 路上找個年輕人, 可能連電腦是什麼都還不知道...

未來的事小弟我不敢預測, 房子的名目價格會走到哪一步, 我不知道, 但實質價格上來說, 在沒有什麼重大變故情況下, 我想下跌也有限。我的父親買房時, 台灣的薪水還在用 "千" 這單位算的 (有摸到萬的人不多), 一間 30 坪公寓, 他也是貸款了 20 年付個半死, 甚至還要我唸書時工讀貼補一點家用才還清...
carl740916 wrote:
現在大台北地區一份雞...(恕刪)

小屁孩時代被家人叫去買乾麵一碗7塊

後來自己去吃付錢有印象......

陽春麵10塊 +顆滷蛋2塊 =12塊
2227995 wrote:
小屁孩時代被家人叫去...(恕刪)


這位大大你透漏的年齡好像很恐怖

也感謝你提供從前的物價喔
carl740916 wrote:
現在大台北地區一份雞...(恕刪)

+1

雞排先降回去再說吧
我回憶一下...

大腸麵線:
小碗 5 元, 大碗 7 元, 那時我也小屁孩...

大約 2~3 年後吧:
小碗 7 元, 大碗 10 元, 肉羹麵 15 元
(不要懷疑, 真的那時大腸麵線比肉羹麵便宜~ 大腸麵線這幾十年來漲有夠兇的, 肉羹麵還漲不贏大腸麵線)

現在, 我看到的:

大腸麵線(大): 55~65 (漲成約近 10 倍左右)
肉羹麵: 45~65 (漲成約 4~5 倍)

至於房子, 以現在我爸的老房子算, 名目價格是原購價的 20 倍

純個人回憶, 也許跟大家經驗不同...
明年最低薪資也要漲了...萬物皆漲的時代都會區房價要跌很困難...
山邊海邊要跌還有可能
carl740916 wrote:
現在大台北地區一份雞...(恕刪)


房價這個問題很複雜
主要還是簡單四個字"市場機制"

以日本少子化來說 政府稅收減少 有限資源使用勢必要集中才會有效率 所以人口越來越往都市集中
鄉下房產乏人問津 都市化程度都市房產需求依舊

都市房子是有錢人在買的 窮人只能買郊區

所以可以確定的是 不要在郊區買房 未來只會越來越不值錢
市區的房子 LOCATION 還是選屋第一原則
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